В Шушарах не хватает школ и детских садов
28 июня вице-губернатор Игорь Албин провёл в Смольном совещание по вопросам комплексного развития территорий микрорайонов Шушары и Ленсоветовский Пушкинского района.
В совещании приняли участие представители компаний застройщиков - «СК «Дальпитерстрой», «СК Стоун», «Титан» и «Лидер Групп».
«Вопросы социального и транспортного обеспечения микрорайона остро стоят перед Правительством Санкт-Петербурга, поскольку обеспечить синхронизацию темпов строительство с созданием социальных и транспортных объектов пока не удается», - написал Игорь Албин в Facebook по итогам совещания. Из 11 объектов социальной сферы, предусмотренных проектом планировки территории, действуют только две школы и два детских сада. Дошкольные группы и школьные классы переполнены. Строительство новых детских садов и школ – принципиальный вопрос для комфортного проживания граждан и в Шушарах, и в Ленсоветовском.
Основной застройщик территории - компания «Дальпитерстрой» - затянула реализацию проектов строительства школ и дошкольных учреждений, а также передачу городу земельных участков под социальную инфраструктуру. Межевание и оформление участков продолжается уже около двух лет, на месте обещанных образовательных объектов – пустыри. Текущий дефицит мест в детских садах – более 800, а в школах – 850 мест.
Так, новый детский сад на 320 мест на Новгородском проспекте должен был принять детей в сентябре 2018 года, фактически же работы на объекте не начаты и срок ввода переносится на IV квартал 2019 г. Не передана земля под школу на 1125 мест и детсад на 320 мест, которые планируется строить за счет бюджета города – пока участки юго-западнее пересечения Новгородского проспекта и Школьной улицы в стадии оформления.
С информацией об исполнении социальных обязательств на территории микрорайонов Шушары и Ленсоветовский выступили представители ГК «Лидер Групп» и «СК Стоун».
По предварительной оценке Дом.рф, в мае продолжился рост ипотечного рынка: выдано кредитов на сумму не менее 250 млрд рублей, что в 1,7 раза выше уровня мая 2017 г. Об этом сообщил генеральный директор государственной компании Александр Плутник.
По итогам 5 месяцев, по оценке Дом.рф, выдано порядка 550 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 1080 млрд руб. Прирост по сравнению с прошлым годом составил более 75%.
«Ставки по ипотеке устойчиво снижаются, в апреле 2018 г. средневзвешенная ставка выдачи составила 9,57% годовых (-1,87 п.п. к апрелю 2017 г.), в том числе по кредитам на новостройки – 9,43% годовых (-1,55 п.п.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – 9,63% годовых (-2,06 п.п.)», - отметил Александр Плутник.
Средняя ставка выдачи за 4 месяца 2018 года составила 9,68% годовых (-2,01 п.п. к 4 месяцам 2017 года).
Ипотечный портфель банковской системы на 1 мая 2018 года достиг 5,7 трлн рублей. За последние 12 месяцев прирост составил 20%.
Дом.рф прогнозирует, что объемы выдачи ипотеки продолжат расти и увеличатся до уровня 2,8 трлн руб. в 2018 году.