Сбербанк: потеря 15% застройщиков пойдёт на пользу рынку жилищного строительства
Новые правила игры для девелоперов увеличат их издержки, уберут с рынка 15% игроков, зато в целом позитивно скажутся на отрасли индустриального жилья. Такое мнение озвучил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
В интервью агентству «Прайм» Сергей Бессонов отметил, что с ужесточением законодательства о долевом строительстве основным источником финансирования проектов застройщиков станут обремененные процентной ставкой кредиты коммерческих банков, а не бесплатные средства дольщиков. Отсюда ожидается увеличение расходов девелоперов. Зато плюсом будет «прогнозируемость и предсказуемость банковского финансирования»: не надо будет зависеть от платежеспособности или ожиданий дольщиков, деньги от банка поступят сразу и на все необходимые строительные нужды. В таком случае рынок станет цивилизованнее, потеряв примерно 15% застройщиков, в него не вписавшихся, полагает Сергей Бессонов.
Для граждан банковское сопровождение застройщика означает весомую защиту от риска потери денег в результате возможного неисполнения девелопером своих обязательств. Следовательно, сделок, в том числе и совершенных с помощью ипотечных кредитов, станет совершаться больше, прогнозирует представитель Сбербанка.
Общественная территория в границах улицы Красных Командиров и входная группа парка «Велес» в городе Волосово будут благоустроены в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды».
Как сообщила пресс-служба правительства Ленинградской области, именно эти пространства выбрали жители города. В районе улицы Красных командоров есть школы, места общественного питания, социальные учреждения, поэтому пешеходов здесь особенно много. Тут восстановят асфальто-бетонное покрытие, заменят бордюрного камня, обновление газонов, высадят клены и барбарис. Будут установлены скамейки, урны, в сквере появятся набивные дорожки, уличное освещение будет заменено на современные энергосберегающие светильники.
Возле парка «Велес» появится пешеходные площадки из тротуарной плитки, будут обновлены газоны, устроены набивные дорожки, а вход в парк отремонтируют.
На реализацию программы «Формирование комфортной городской среды» в 2018 году Волосово направит 24,2 млн рублей.