Сбербанк: потеря 15% застройщиков пойдёт на пользу рынку жилищного строительства
Новые правила игры для девелоперов увеличат их издержки, уберут с рынка 15% игроков, зато в целом позитивно скажутся на отрасли индустриального жилья. Такое мнение озвучил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
В интервью агентству «Прайм» Сергей Бессонов отметил, что с ужесточением законодательства о долевом строительстве основным источником финансирования проектов застройщиков станут обремененные процентной ставкой кредиты коммерческих банков, а не бесплатные средства дольщиков. Отсюда ожидается увеличение расходов девелоперов. Зато плюсом будет «прогнозируемость и предсказуемость банковского финансирования»: не надо будет зависеть от платежеспособности или ожиданий дольщиков, деньги от банка поступят сразу и на все необходимые строительные нужды. В таком случае рынок станет цивилизованнее, потеряв примерно 15% застройщиков, в него не вписавшихся, полагает Сергей Бессонов.
Для граждан банковское сопровождение застройщика означает весомую защиту от риска потери денег в результате возможного неисполнения девелопером своих обязательств. Следовательно, сделок, в том числе и совершенных с помощью ипотечных кредитов, станет совершаться больше, прогнозирует представитель Сбербанка.
В Приморском районе Санкт-Петербурга планируется строительство объекта спорта на земельном участке общей площадью 0,4 га.
В Московском, Невском, Калининском, Фрунзенском, Пушкинском, Курортном районах Санкт-Петербурга планируется строительство объектов спорта, дошкольного, начального и среднего образования, бытового обслуживания, придорожного сервиса, культурного развития, коммунального обслуживания на земельных участках общей площадью 11 га. Об этом сообщается на сайте Администрации Санкт-Петербурга.
За прошедшую неделю с 18 июня по 22 июня специалистами Фронт-офиса «единого окна» для инвесторов было принято девять заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов, о предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов.