Доля ИТ-компаний в структуре сделок на аренду офисных площадей достигла 42%
За последние пять лет представители IT-сферы арендовали в Северной столице более 180 000 кв. м качественных офисных площадей, а доля IT в структуре сделок выросла на 27 п. п., составив рекордные 42%.
По данным консалтинговой компании Colliers International, IT-кластер в ближайшие 5 лет будет крупнейшим арендатором офисной недвижимости и одним из ключевых драйверов рынка.
Около 70 самых крупных IT-компаний арендуют или имеют в собственности не менее 270 000 кв. м офисных площадей в Санкт-Петербурге, при этом более 50% компаний занимают блоки от 1000 кв. м. Почти половина представителей IT-сектора – около 45% работает в историческом центре Петербурга. Самым востребованным районом у IT-специалистов в историческом центре остаётся Петроградский, а самыми популярными локациями по объёму занимаемых площадей в городе – Московский и Приморский районы города.
Среди крупнейших IT-компаний по объёму занимаемой в Петербурге площади находятся: JetBrains, SEMrush, «Яндекс», Nexign, EPAM Systems, «ИТСК», «Wargaming», Avito, T-Systems, Veeam Software.
Игорь Темнышев, директор департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International, отмечает: «В условиях перехода к цифровой экономике спрос IT-кластера на специалистов и офисные площади будет только расти. Однако для строительства новых качественных офисных зданий девелоперам необходимы гарантии в виде предварительных договоров аренды, подтверждающих, что объекты будут востребованы по ставкам, способным обеспечить окупаемость проектов. Поэтому сотрудничество и диалог участников рынка так важны для обеспечения дальнейшего развития IT-кластера в Петербурге».
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга от партии «Яблоко» Михаил Амосов обратился к губернатору Георгию Полтавченко с предложением инициировать конкурс проектов благоустройства стрелки Крестовского острова.
«С открытием станции метро «Новокрестовская» в Петербурге возникло географическое и общественное пространство с уникальными видовыми характеристиками – стрелка Крестовского острова. При этом к Чемпионату мира по футболу 2018 года там было проведено только «черновое» благоустройство», – сообщил парламентарий.
Михаил Амосов уверен, что комплексное благоустройство с озеленением, устройством спортивных площадок, велодорожек, летних кафе, культурных и креативных пространств раскроет потенциал этой уникальной территории. «Со временем это сделает стрелку Крестовского острова одним из любимых мест отдыха жителей и гостей нашего города», - считает депутат.