Область готовит котельные летом
В рамках подготовки к отопительному сезону в Ленинградской области пройдут работы на 51 объекте теплоснабжения и 36 линейных объектах (общей протяженностью 8,831 км).
Распоряжение о выделении 175 млн рублей для 28 муниципальных образований подписал губернатор Александр Дрозденко. Для получения субсидий муниципальные образования подавали соответствующие заявки в комитет по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области.
Всего для подготовки к отопительному сезону в региональном бюджете предусмотрено 350 млн рублей субсидий. Ранее 26 муниципальным образованиям было выделено 175 млн рублей для подготовки 39 объектов теплоснабжения, в том числе и 31 линейного объекта (общей протяженностью 11 761 км).
В соответствии с комплексным планом подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и социальной сферы муниципальных районов (городского округа) Ленинградской области к отопительному сезону запланированы средства в объеме 2 млрд рублей.
В первом квартале 2018 года в Петербурге спрос на апартаменты в сегменте премиум-класса уменьшился на 69% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты считают, что такой обвал рынка произошел из-за грядущего ужесточения законодательства в сегменте апартаментов.
«Дело в том, что премиальные апартаменты – это, скорее, псевдожилье, а не классические апарт-отели. Условно говоря, это очень дорогое жилье с развитым сервисом. Они ориентированы на проживание, но не на инвестиции. Если застройщик будет позиционировать их как апартаменты для сдачи в аренду, продать их будет весьма сложно», - объясняет Марина Сторожева, руководитель отдела продаж ООО «Лемминкяйнен Строй».
В ближайшее время этим объектам предстоит пройти сертификацию, и далеко не во всех запроектирована необходимая для гостиницы инфраструктура. Так, обычно в псевдожилье не заложены необходимые технологические зоны, нормы безопасности намного ниже и не соответствуют гостиничным, не разработаны специальные маршруты для сотрудников, которые не пересекаются с маршрутами гостей. Это означает, что такие комплексы не смогут работать для приема гостей, а, следовательно, приносить прибыль инвесторам, даже если спрос на премиальный сегмент оживится.