Совет Федерации одобрил закон об ужесточении требований к застройщикам
Совет Федерации одобрил закон об ужесточении требований к застройщикам и усилении контроля в сфере долевого строительства
Документ был принят Госдумой РФ 19 июня 2018 года.
Закон, в частности, исключает возможность привлечения средств граждан через жилищные сертификаты, ограничивает привлечение средств через жилищно-строительные кооперативы, обязывает застройщиков раскрывать информацию о своих владельцах и учредителях и вводит солидарную ответственность бенефициаров застройщиков за причиненные дольщикам убытки.
С 1 июля 2018 года даже для тех проектов, которые уже находятся в стадии реализации, водится банковское сопровождение. Каждый застройщик должен открыть отдельный банковский счет в уполномоченном банке и вести все расчеты только с этого счета. Для тех проектов, которые будут начаты с 1 июля, банковское сопровождение также будет включать право банка останавливать проведение расчетов, если возникнет подозрение по поводу нецелевого использования этих средств.
Также предусматривается поэтапный переход к новой модели привлечения средств дольщиков с использованием эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года их использование будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года — обязательный. При этом на средства дольщиков на эскроу-счетах будет распространяться система страхования вкладов.
Компания Euroinvest Development намерена в 2018 году запустить жилой проект в концепции 3iD в Кудрово. Об этом сообщил генеральный директор компании Станислав Данелян на презентации аналогичного проекта в Мурино.
Информации о проекте в Кудрово пока мало. Как рассказал г-н Данелян, сейчас идёт проектирование объекта, этим занимается финское архитектурное бюро Юкки Тикканена. В рамках комплекса планируется возвести 140 тыс. кв. м. жилья. Помимо этого, будет строиться как стандартная социальная инфраструктура - школа и детский сад, так и общественная - культурные пространства и т.д. Объём инвестиций в проект составит около 7 млрд рублей.
Напомним, 3iD - это концепция трёх ключей к комфортной жизни человека. Личный ключ - это возможность выбрать удобную планировку. Умный ключ - это ключ от личного кабинета владельца квартиры, в котором аккумулируются показатели всех сетей дома, что существенно облегчает временные и финансовые затраты на жильё. Клубный ключ даёт возможность общаться с соседями, устраивать и участвовать культурные мероприятия, праздники и т.д.