Законопроект для СКА прошел второе чтение в ЗакСе
Законодательное собрание Санкт-Петербурга во втором чтении приняло поправки в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности города, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования».
В документе предлагается без торгов выделять земельные участки под жилую, деловую и рекреационную застройку крупным инвесторам, реализующим проекты по строительству или реконструкции объектов спорта и культуры. После реализации проектов инвестор обязан передать городу построенные объекты инфраструктуры. Крупными считаются инвесторы, намеренные вложить в проект не менее 15 млрд рублей. При этом земельные участки они будут получать возле своего масштабного проекта.
«Изложенный правовой механизм реализации инвестиционного проекта схож с такой правовой конструкцией, как договор комплексного освоения территории тем, что, фактически, инвестор осуществляет развитие заранее определенной территории. Реализация инвестиционного проекта по модели, предложенной в законопроекте, позволит обеспечить жителей Петербурга современными объектами спорта и культуры, при этом расходы бюджета города не увеличатся», – говорится в пояснительной записке к документу.
Партнер адвокатского бюро «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов уверен, что закон принимается под конкретную компанию, которая намерена построить крупный жилой комплекс рядом с СКК «Петербургский». «По сути этот законопроект предлагает признавать стратегическими инвесторов, которые соответствуют очень конкретным требованиям. Это очень необычная схема, раньше город такого не предлагал», – пояснил юрист.
Депутат от фракции «Яблоко» Борис Вишневский назвал законопроект «крайне вредным»: «Площадь земельного участка, который может получить инвестор, не оговаривается. Кроме того, нет гарантий того, что инвестор действительно вложит в проект не менее 15 млрд рублей. Законопроект не обязывает компании предоставлять выписку из банка, которая бы подтверждала наличие у нее необходимых средств, или каких-то других документов».
Напомним, СКА представил проект реконструкции СКК «Петербургский» на ПМЭФ-2018. Инвестор намерен превратить СКК в самую крупную в Европе ледовую арену на 20 тыс. зрителей. На смежной территории клуб намерен возвести жилой квартал площадью 300 тыс. кв. м. и высотой застройки в 70 метров. В проекте также предусмотрено масштабное благоустройство и размещение социальной и рекреационной инфраструктуры.
Объявлены два аукциона на ремонт дорог и сооружение спортивной площадки в городе Кириши Ленинградской области.
Суммарная стоимость двух процедур составляет, по данным сайта госзакупок, 94,6 млн рублей. Заявки принимаются до 15 июня, торги пройдут 18 июня 2018 года. Контракты заключаются до 31 декабря 2018 года.
В 70,4 млн рублей обойдется ремонт городских автодорог. В перечне объектов - улицы Мира и Советская, переулок Аптечный, Волховская набережная, шоссе Энтузиастов, дорога к станции и другие адреса. Следует отремонтировать проезжую часть, тротуары и нанести дорожную разметку. Техзаданием предписано производить ремонт с использованием асфальтоукладчиков VOGELE SUPER, катков HAMM, погрузчиков BOBCAT S 300H либо их аналогов. Заказчик - МКУ "Управление проектно-строительных работ муниципального образования Киришское городское поселение Киришского района Ленинградской области.
Спортивную площадку построят в микрорайоне "Березка". Цена вопроса - 24,2 млн рублей. Заказчик - МКУ "Спорт и молодость " города Кириши. В перечень работ входит укладка подстилающих и выравнивающих слоев оснований из песка, геотекстиля, щебня, дресвы, гранитной крошки, устройство ксилолитовых покрытий, бесшовного пористого водопроницаемого цветного покрытия для детских игровых площадок, установка бетонных поребриков. Покрытие футбольного поля должно быть выполнено из искусственной травы. Для детского спортивного комплекса предусмотрены брусья, турники, шведская стенка. Запланировано устройство ливневой канализации, водоотвод, установка ворот и калиток, освещение, озеленение, в том числе посев газонов партерных, мавританских и обыкновенных вручную.