Закон о защите прав дольщиков вступит в силу на месяц позже
Законодательное собрание Санкт-Петербурга окончательно одобрило законопроект о защите прав участников долевого строительство. 45 депутатов проголосовали «за», противников и воздержавшихся не было.
В действующей редакции закона Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов» содержит определение «участник долевого строительства, нуждающийся в защите». Таким образом, на помощь может рассчитывать только данная категория граждан. Кроме того, есть горожане, чьи права также были нарушены, но они попали в реестр требований кредиторов по делу о банкротстве недобросовестного застройщика. При этом конкурсное производство в отношении недобросовестного застройщика завершено, а требования таких граждан не погашено. В связи с этим законопроект предлагает расширить круг лиц, которым будет оказываться поддержка, включив в него тех граждан РФ, которые до 21 июня 2010 года совершили сделки, являющиеся основаниями привлечения их денежных средств для строительства многоквартирных домов.
Если губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подпишет данный законопроект, то на помощь смогут расчитывать около 140 граждан, чьи права были нарушены в связи с привлечением денежных средств на строительство жилья.
Отметим, что петербургский ЗакС уже принимал документ в целом, однако губернатор не успел подписать документ вовремя, его просто не было в городе. В связи с этим повторно одобренный документ вступит в силу не 1 июля, как это планировалось изначально, а 1 августа 2018 года.
Банк «Санкт-Петербург», Абсолют Банк, «АК БАРС» Банк и банк «Уралсиб» аккредитовали новый жилой комплекс комфорт-класса «Охта Хаус», который АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») возводит в Красногвардейском районе Петербурга.
Купить квартиру в ЖК «Охта Хаус» можно с привлечением ипотечного кредита от ПАО «Банк «Санкт-Петербург» с процентной ставкой от 9,75%. Минимальный первоначальный взнос составит 20% от стоимости квартиры, срок кредитования – до 25 лет, максимальная сумма кредита – 12 млн рублей.
Если оформлять ипотеку в ПАО «АК БАРС» Банк, процентная ставка составит от 8,9%. Минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры, срок кредитования – до 25 лет, максимальная сумма кредита определяется банком индивидуально.
При приобретении квартиры в ЖК «Охта Хаус» процентная ставка по ипотеке в ПАО «АКБ Абсолют Банк» составит от 9,49%. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости квартиры, срок кредитования – до 30 лет, максимальная сумма кредита – 20 млн рублей.
При оформлении ипотеки в ПАО «Банк Уралсиб» минимальный первоначальный взнос составит 20% от стоимости квартиры, срок кредитования – до 30 лет, максимальная сумма кредита – 15 млн рублей. Процентная ставка при этом составит от 9,2%.
ЖК «Охта Хаус» будет построен по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов. Новый жилой комплекс общей площадью 138 тыс. кв. м состоит из трех 22-этажных и одного 20-этажного корпуса. В ЖК «Охта Хаус» представлены 1 683 квартиры с широкими комнатами и планировками европейского уровня. Покупателям доступны квартиры от студий до трехкомнатных.