Критерий стандартного жилья – квартиры с отделкой
В ведомственный приказ Минстроя о критериях стандартного жилья добавят пункт о вводе квартир с отделкой, сообщает портал «ЕРЗ».
Под отделкой подразумевается чистовой ремонт, а именно: разводка электричества, стяжка полов, установка окон, дверей, сантехники, выравнивание стен и потолков, установка приборов учета и сантехники. Выбор итоговых отделочных материалов в рамках стандарта предлагается согласовывать с собственником.
«Критерии» стандартного жилья» — новый термин, пришедший на смену понятию «жилье экономического класса» после вступления в силу Закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Предполагается, что требования к такому жилью будут включать чистовую отделку квартиры уже на этапе строительства. А цена отделки будет включена в ипотечный кредит.
Выгоды приобретения квартиры с отделкой очевидны: собственнику не нужно нести дополнительные расходы по ремонту, время заселения значительно сократится. Разумеется, стоят они дороже, чем пустые «квадраты» с бетонными стенами.
По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, отделка квартиры станет критерием стандартного жилья в России, но сегодня его внедрить легче всего в Москве, тогда как в регионах сделать это безболезненно не удастся.
С января 2017 года в России наблюдался почти троекратный рост доли новостроек, сдаваемых с квартирами под ключ. По состоянию на конец мая текущего года почти каждая седьмая новостройка в стране сдавалась с хотя бы одной квартирой, полностью готовой для заселения.
Завершение строительства ряда объектов Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга по отраслям «Здравоохранение» и «Культура» будет взято на особый контроль.
Об этом шла речь на совещании в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина.
В частности, опасения с точки зрения соблюдения графика производства работ вызывает здание ГБУЗ «Станция скорой помощи» в Металлострое. Завершение работ по госконтракту – декабрь 2018 года. Строительно-монтажные работы на объекте обеспечиваются компанией ООО «Стройрем». На строительной площадке сейчас трудится 18 человек, хотя по проекту организации строительства необходимо 34 рабочих. Фонду и подрядчику поручено в месячный срок провести мобилизацию рабочих сил для ускорения производства работ. В противном случае контракт будет расторгнут.
В «красной зоне» оказалось строительство нового здания на территории ГУЗ «Родительный дом №9» для организации перинатального центра на 270 коек. Строительная готовность объекта составляет 97%. Контракт с застройщиком ООО «Стройкомплект» расторгается по соглашению сторон в связи с увеличением стоимости контракта после повторного прохождения экспертизы. Вице-губернатор поручил провести служебную проверку и применить меры дисциплинарного воздействия к сотрудникам, которые сопровождали объект. На особый контроль поручено взять мероприятия по завершению работ по данному объекту, включая приобретение и монтаж необходимого оборудования. Объект необходимо ввести до конца текущего года.
Под угрозой завершение строительства Дома культуры в Красном Селе. Подрядчиком на объекте выступало ООО «Рос-Строй». В течение всего 2018 года работы на объекте не велись. В настоящее время с подрядной организацией контракт расторгнут в одностороннем порядке, ведется претензионно-исковая работа. Вице-губернатор поручил включить компанию в реестр недобросовестных поставщиков. Закупочные процедуры по объекту планируется провести в июле 2018 года.