Приборы учета предложили передать в общедомовую собственность
Счетчики в новых домах предлагают передать в общедомовую собственность. Это поможет устанавливать и содержать «умные» системы приборов учета с дистанционной передачей показаний. Сейчас, когда решение о выборе модели и покупке счетчика принимается исключительно владельцем квартиры, развивать внедрение «умных» систем в многоквартирных домах практически невозможно.
Инициативу передавать счетчики в общедомовую собственность разрабатывает ассоциация «ЖКХ и городская среда». «Российская газета» сообщает, что в ближайшее время предложение будет направлено в минстрой.
Сегодня только собственник решает, какой счетчик установить. Также в любой момент он может принять решение о его замене.
Реализовать передачу счетчиков в общедомовую собственность в старых домах практически невозможно. В них люди установили приборы учета за свой счет, забрать их у владельцев будет несправедливо, считает генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. В новостройках это возможно.
При передаче счетчиков в общедомовую собственность оплачивать их работу будут жильцы, но принцип оплаты изменится.
«Главные вопросы сегодня кроются не в технологиях, а в том, кто будет платить за установку таких приборов, как уговорить всех жителей на их установку, как после установки мотивировать жителей, чтобы они через несколько лет не поменяли автоматический прибор на стандартный, ведь это их собственность, и находится он на их территории», – отмечает основные проблемы основатель компании «Домопульт» Марк Толстов.
По статистике Росреестра за пять месяцев 2018 года в РФ зарегистрировано 325 782 права собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства.
Это на 13,9% больше аналогичного значения 2017 года (285 989 зарегистрированных прав).
Соотношение долей прав физических и юридических лиц остается неизменным: 95,7% против 4,3% соответственно.
В мае 2018 года в РФ зарегистрировано 62 556 прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства. Это на 14,6% меньше, чем в апреле (73 280 прав), и на 17,7% — чем в марте текущего года, когда было зарегистрировано 75 983 права.