Апартаменты приравняют к квартирам
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий восстановить жилищные права владельцев апартаментов (апарт-отелей) и перевести данные помещения в статус жилых, сообщает «Парламентская газета».
Соответствующий законопроект подготовлен первым заместителем председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным, представляющим партию «Единая Россия».
Как сказано в пояснительной записке к документу, он предполагает внести изменения в действующий Жилищный, Градостроительный и Земельный кодексы РФ, которые позволили бы:
- определить юридический статус уже построенных «апартаментов» и зданий с «апартаментами»;
- сформировать правовые условия для восстановления нарушенных жилищных прав граждан, проживающих в «апартаментах»;
- установить правовое регулирование апартаментов и зданий с апартаментами на будущий период;
- ввести раздельное зонирование жилых зон (с многоквартирными домами и другими жилыми объектами) и зон, допускающих смешанное использование (общественно-деловых зон).
В настоящее время с точки зрения закона апартаменты не являются жилыми помещениями. Жилищным кодексом предусмотрена возможность перевода нежилого помещения в жилое.
Решение о приравнивании апартаментов к жилью противоречит концепции градостроительного законодательства. Так прокомментировал законодательную инициативу Кирилл Холопик, генеральный директор Института развития строительной отрасли. Корень проблемы надо искать в несовершенстве местного нормотворчества в городах, где массово строятся апартаменты. Узаконивая возможность постоянного проживания граждан в нежилых помещениях, проблему не решить, т.к. могут быть случаи, когда постоянно жить в конкретном доме нельзя из-за неблагоприятного внешнего воздействия.
Объявлен конкурс на проектирование общеобразовательной школы в Невском районе Петербурга на Дальневосточном проспекте.
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 21,8 млн рублей. Заказчик – СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Заявки принимаются до 13 июля, их рассмотрение и оценка назначены на 19 июля 2018 года. Документация должна быть готова к 15 ноября 2019 года.
Образовательное учреждение появится в Петербурге, на Дальневосточном проспекте, участок 67, северо-восточнее пересечения с улицей Еремеева. Школа рассчитана на 825 учащихся, общая площадь здания – не более 20 500 кв. м. Проектом следует предусмотреть два бассейна, кольцевой дренаж и дренаж спортплощадки, встроенный ИТП, системы охранного видеонаблюдения внутри и снаружи здания, систему контроля доступа, интегрирующий комплекс приема, обработки и хранения видеоинформации, внеплощадочные сети и многое другое.