Правительство внесет в Госдуму проект по редевелопменту территорий
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект от Минстроя, регламентирующий в том числе застройку депрессивных территорий в городах и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Как сообщается на сайте Минстроя, законопроект направлен на совершенствование правового регулирования деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий. Ожидается, что закон существенно расширит объем территорий, вовлекаемых в строительство, в частности, за счет ликвидации «депрессивных» городских площадок на местах — как самими правообладателями, так и органами местного самоуправления.
Документ расширяет перечень земельных участков, которые могут быть включены в границы развития территории. Вводится возможность изъятия земельных участков, занятых объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры. Будет установлен упрощенный порядок внесения в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон, пересекающих границы земельных участков. Также будет вводиться расчет минимальной обеспеченности инфраструктурными объектами в зависимости от количества населения, а не площади территорий.
Проект предполагает внесение изменений в Градостроительный и Земельный кодексы, а также в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Компания EKE Group приступила к финальным работам в жилом комплексе «Две Эпохи», который возводится на Васильевском острове.
Строительство ЖК общей площадью 24938 кв. м, рассчитанного на 317 квартир, началось в январе 2016 года. В данный момент на 18-ой линии уже демонтировали строительный забор, заканчивается благоустройство газона и прилегающей территории.
В корпусах А1-A5 завершаются работы по отделке фасадов: со стороны двора ведется монтаж антивандальной штукатурки, с 18-й линии – монтаж входных козырьков. Установлены лифты KONE и получен акт допуска. В местах общего пользования идет укладка плитки, а также установка светильников, лестничных ограждений в парадных и стеклянных ограждений на террасах. В корпусах В1-В4 фасадные работы уже завершены. В местах общего пользования идет укладка плитки, монтаж входных козырьков.
Жилой комплекс «Две Эпохи» – проект бизнес-класса, который предполагает строительство четырех многосекционных корпусов (корпуса А1-А5, В1-В2, В3 и В4) высотностью 9-11 этажей. В проекте представлены квартиры площадью от 41 до 145 кв. м – от однокомнатных до пятикомнатных. Окончание строительства комплекса «Две Эпохи» намечено на 2 квартал 2018 года, выдача ключей – на 3 квартал 2018 года.