Правительство внесет в Госдуму проект по редевелопменту территорий
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект от Минстроя, регламентирующий в том числе застройку депрессивных территорий в городах и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Как сообщается на сайте Минстроя, законопроект направлен на совершенствование правового регулирования деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий. Ожидается, что закон существенно расширит объем территорий, вовлекаемых в строительство, в частности, за счет ликвидации «депрессивных» городских площадок на местах — как самими правообладателями, так и органами местного самоуправления.
Документ расширяет перечень земельных участков, которые могут быть включены в границы развития территории. Вводится возможность изъятия земельных участков, занятых объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры. Будет установлен упрощенный порядок внесения в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон, пересекающих границы земельных участков. Также будет вводиться расчет минимальной обеспеченности инфраструктурными объектами в зависимости от количества населения, а не площади территорий.
Проект предполагает внесение изменений в Градостроительный и Земельный кодексы, а также в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось совещание, в ходе которого обсуждены вопросы обеспеченности социальной инфраструктурой населения Василеостровского района.
На основании обращения АО «Василеостровская фабрика» Комитетом по градостроительству и архитектуре издано распоряжение о подготовке изменений в ППТ территории, ограниченной ул. Одоевского, Уральской ул., наб. р.Смоленки, межквартальным проездом.
Профильные органы власти провели переговоры с инвестором проекта застройки квартала по вопросу устранения сложившегося и расчетного дефицита мест в объектах образования этой части города.
Застройщик подтвердил готовность участия в развитии социальной инфраструктуры Василеостровского района в виде: строительства и безвозмездной передачи дошкольного образовательного учреждения на 175 мест в границах проектируемого квартала, проведения капитального ремонта здания для размещения детского сада по адресу: пр.Кима, д. 9, корп.2, лит.А.
Инвестор также готов участвовать в проведении работ по приспособлению здания по адресу: ул.Одоевского, д.10, лит.А - для размещения начальной школы на 320 мест. Расчетный объем внебюджетных вложений в социальные объекты составит около 700 млн рублей.