ВТБ предлагает снизить расходы, связанные с введением эскроу-счетов для дольщиков
Если правительство пойдёт навстречу предложению ВТБ снизить отчисления в ФОСВ по специальным счетам для покупателей квартир, то расходы застройщиков и дольщиков, возможно, уменьшатся.
По данным газеты «КоммерсантЪ» ВТБ выступил с предложением к Минэкономразвитию снизить отчисления в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ) по эскроу-счетам, на которых с 1 июля будут аккумулироваться средства дольщиков (с 1 июля текущего года — в добровольном, а с 1 июля 2019 года — в обязательном порядке).
Речь о весьма существенном снижении — с нынешних 0,15% от среднеквартальной суммы средств физлиц, размещенных на счетах эскроу, до 0,05%. Эти расходы банки заложат в стоимость кредитов для застройщиков, а те переложат на плечи дольщиков. Поэтому логика проста: чем меньше взносы в ФСВ — тем дешевле кредиты для девелоперов и квартиры в новостройках для граждан.
Главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников считает, что при ставке отчислений в ФСВ 0,15% и трехлетнем депозите средств дольщика на эскроу-счете квартира ему может обойтись всего на 2% дороже, чем сегодня.
Впрочем, самим кредитным учреждениями беспокоится вроде бы и не о чем. Ведь введение эскроу-счетов для подстраховки интересов участников долевого строительства несет банкам не только дополнительные обязательства по уплате отчислений в ФСВ, но и новые гарантированные поступления средств от граждан-участников долевого строительства.
Завершение строительства ряда объектов Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга по отраслям «Здравоохранение» и «Культура» будет взято на особый контроль.
Об этом шла речь на совещании в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина.
В частности, опасения с точки зрения соблюдения графика производства работ вызывает здание ГБУЗ «Станция скорой помощи» в Металлострое. Завершение работ по госконтракту – декабрь 2018 года. Строительно-монтажные работы на объекте обеспечиваются компанией ООО «Стройрем». На строительной площадке сейчас трудится 18 человек, хотя по проекту организации строительства необходимо 34 рабочих. Фонду и подрядчику поручено в месячный срок провести мобилизацию рабочих сил для ускорения производства работ. В противном случае контракт будет расторгнут.
В «красной зоне» оказалось строительство нового здания на территории ГУЗ «Родительный дом №9» для организации перинатального центра на 270 коек. Строительная готовность объекта составляет 97%. Контракт с застройщиком ООО «Стройкомплект» расторгается по соглашению сторон в связи с увеличением стоимости контракта после повторного прохождения экспертизы. Вице-губернатор поручил провести служебную проверку и применить меры дисциплинарного воздействия к сотрудникам, которые сопровождали объект. На особый контроль поручено взять мероприятия по завершению работ по данному объекту, включая приобретение и монтаж необходимого оборудования. Объект необходимо ввести до конца текущего года.
Под угрозой завершение строительства Дома культуры в Красном Селе. Подрядчиком на объекте выступало ООО «Рос-Строй». В течение всего 2018 года работы на объекте не велись. В настоящее время с подрядной организацией контракт расторгнут в одностороннем порядке, ведется претензионно-исковая работа. Вице-губернатор поручил включить компанию в реестр недобросовестных поставщиков. Закупочные процедуры по объекту планируется провести в июле 2018 года.