Градозащитная группа Александра Сокурова встретилась с вице-губернатором Игорем Албиным
Группа градозащитников вместе с режиссёром Александром Сокуровым провела встречу с вице-губернатором Игорем Албиным.
В ходе встречи рассмотрели два резонансных вопроса: вероятную установку в Санкт-Петербурге высотного колеса обозрения и строительство нового здания музея Ф. М. Достоевского. Председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк и Ольга Шарыгина, директор по развитию агентства недвижимости «Бекар», привели аргументы в пользу своей позиции касательно колеса обозрения. Градозащитники продолжают настаивать, что необходимо рассмотреть этот проект на Совете про сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга.
Что касается нового музея Достоевского, то Игорь Албин предложил Владиславу Смирнову, исполнительному директору фонда «Петербург Достоевского», представить концепцию «нового литературно-художественного пространства» на рассмотрение Совета.
В первом квартале 2018 года в Петербурге спрос на апартаменты в сегменте премиум-класса уменьшился на 69% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты считают, что такой обвал рынка произошел из-за грядущего ужесточения законодательства в сегменте апартаментов.
«Дело в том, что премиальные апартаменты – это, скорее, псевдожилье, а не классические апарт-отели. Условно говоря, это очень дорогое жилье с развитым сервисом. Они ориентированы на проживание, но не на инвестиции. Если застройщик будет позиционировать их как апартаменты для сдачи в аренду, продать их будет весьма сложно», - объясняет Марина Сторожева, руководитель отдела продаж ООО «Лемминкяйнен Строй».
В ближайшее время этим объектам предстоит пройти сертификацию, и далеко не во всех запроектирована необходимая для гостиницы инфраструктура. Так, обычно в псевдожилье не заложены необходимые технологические зоны, нормы безопасности намного ниже и не соответствуют гостиничным, не разработаны специальные маршруты для сотрудников, которые не пересекаются с маршрутами гостей. Это означает, что такие комплексы не смогут работать для приема гостей, а, следовательно, приносить прибыль инвесторам, даже если спрос на премиальный сегмент оживится.