В «Красном треугольнике» предлагают создать Музей индустриализации
В составе реновируемого пространства бывшего завода «Красный треугольник» предлагают создать Музей индустриализации.
Такую инициативу озвучила доцент Института дизайна и урбанистики ИТМО Александра Ненько.
По ее словам, подобного музея в России не существует, а размещение его в Санкт-Петербурге – оптимально, поскольку город был в авангарде всех этапов индустриализации страны – от первых заводом времен императора Петра Великого до современных инновационных технологий.
Александра Ненько отметила, что для такого музея целесообразно было бы построить на территории «Красного треугольника» новое здание, поскольку приспособление старых к современным формам музейной индустрии – дело очень сложное и дорогостоящее.
В первом квартале 2018 года в Петербурге спрос на апартаменты в сегменте премиум-класса уменьшился на 69% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты считают, что такой обвал рынка произошел из-за грядущего ужесточения законодательства в сегменте апартаментов.
«Дело в том, что премиальные апартаменты – это, скорее, псевдожилье, а не классические апарт-отели. Условно говоря, это очень дорогое жилье с развитым сервисом. Они ориентированы на проживание, но не на инвестиции. Если застройщик будет позиционировать их как апартаменты для сдачи в аренду, продать их будет весьма сложно», - объясняет Марина Сторожева, руководитель отдела продаж ООО «Лемминкяйнен Строй».
В ближайшее время этим объектам предстоит пройти сертификацию, и далеко не во всех запроектирована необходимая для гостиницы инфраструктура. Так, обычно в псевдожилье не заложены необходимые технологические зоны, нормы безопасности намного ниже и не соответствуют гостиничным, не разработаны специальные маршруты для сотрудников, которые не пересекаются с маршрутами гостей. Это означает, что такие комплексы не смогут работать для приема гостей, а, следовательно, приносить прибыль инвесторам, даже если спрос на премиальный сегмент оживится.