В.Полищук: ПЗЗ предусматривают возможность отклонения от принятых параметров застройки
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), публичное обсуждение которых начинается сегодня в Адмиралтейском районе, оказывается, можно будет и обойти. И хотя процедура «обхода» довольно сложна и длительна, для многих инвесторов она может стать весьма привлекательным вариантом. О такой возможности поведал на пресс-конференции зампред Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Петербурга Виктор Полищук. «Если, например, инвестор хочет построить в промышленной зоне медицинский центр, гостиницу, торговый центр и так далее, он отклоняется от предписанных Правилами параметров, и должен подавать свои прошения на Комиссию по землепользованию и застройке, которая будет действовать в постоянном режиме», - заявил он.
Подробнее процедуру описал замначальника управления градостроительных обоснований развития города при КГА Александр Березкин: «Закон предусматривает процедуру разрешения отклонения от предельных параметров, прописанных в ПЗЗ, см. ст. 39-40 Градкодекса Петербурга. Если инвестор хочет отклониться от того или иного параметра, включая и высотные характеристики объекта, он должен обратиться в районную комиссию по землепользованию. При получении ее согласования следующий шаг – общественные слушания по этим отклонениям. Затем, на основании заключения публичных слушаний – именно на основании, а не с учетом заключения – Комиссия по землепользованию и застройке под руководством А.Вахмистрова размышляет и принимает предварительное решение, позволить или не позволить инвестору отклониться от заданных в ПЗЗ параметров. И наконец, после этого председатель Комиссии докладывает об этом вопросе губернатору, который окончательно решает, что делать».
Глава КГА Алксандр Викторов, развивая эту тему, сообщил, что в дальнейшем возможно принятие поправок в уже действующие Правила землепользования и застройки. Процедура внесения поправок будет точно соответствовать «технологии» принятия самих ПЗЗ. «Если через 5 лет, как предусмотрено законом, будут внесены поправки в Генплан, то конечно, впоследствии и в ПЗЗ будут внесены соответствующие изменения», - заметил он.
«Вся продукция «Кнауф» сертифицирована, а на сухие строительные смеси имеются технические условия. Кроме того, компания участвует в разработке некоторых стандартов качества, сотрудничая с различными институтами, как в Германии, так и в России», - сообщил генеральный управляющий Группы компаний «Кнауф СНг» Герд Ленга корреспонденту АСН-инфо.
В настоящий момент по инициативе ГК «Кнауф СНГ» на базе Санкт-Петербургского Государственного архитектурно-строительного университета (ГАСУ) ведется разработка стандарта качества в области производства сухих строительных смесей. Позднее он будет приведен в соответствие с единым европейским стандартом, сообщил директор управления по общественным связям ООО «Кнауф Сервис» Леонид Лось.
Помимо сотрудничества с ГАСУ, ГК «Кнауф СНГ» имеет постоянные партнерские связи со строительными университетами Москвы, Краснодара, Новосибирска, Казани, Челябинска, Нижнего Новгорода и других городов.