В.Полищук: ПЗЗ предусматривают возможность отклонения от принятых параметров застройки


14.08.2008 17:11

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), публичное обсуждение которых начинается сегодня в Адмиралтейском районе, оказывается, можно будет и обойти. И хотя процедура «обхода» довольно сложна и длительна, для многих инвесторов она может стать весьма привлекательным вариантом. О такой возможности поведал на пресс-конференции зампред Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Петербурга Виктор Полищук. «Если, например, инвестор хочет построить в промышленной зоне медицинский центр, гостиницу, торговый центр и так далее, он отклоняется от предписанных Правилами параметров, и должен подавать свои прошения на Комиссию по землепользованию и застройке, которая будет действовать в постоянном режиме», - заявил он.

Подробнее процедуру описал замначальника управления градостроительных обоснований развития города при КГА Александр Березкин: «Закон предусматривает процедуру разрешения отклонения от предельных параметров, прописанных в ПЗЗ, см. ст. 39-40 Градкодекса Петербурга. Если инвестор хочет отклониться от того или иного параметра, включая и высотные характеристики объекта, он должен обратиться в районную комиссию по землепользованию. При получении ее согласования следующий шаг – общественные слушания по этим отклонениям. Затем, на основании заключения публичных слушаний – именно на основании, а не с учетом заключения – Комиссия по землепользованию и застройке под руководством А.Вахмистрова размышляет и принимает предварительное решение, позволить или не позволить инвестору отклониться от заданных в ПЗЗ параметров. И наконец, после этого председатель Комиссии докладывает об этом вопросе губернатору, который окончательно решает, что делать».

Глава КГА Алксандр Викторов, развивая эту тему, сообщил, что в дальнейшем возможно принятие поправок в уже действующие Правила землепользования и застройки. Процедура внесения поправок будет точно соответствовать «технологии» принятия самих ПЗЗ. «Если через 5 лет, как предусмотрено законом, будут внесены поправки в Генплан, то конечно, впоследствии и в ПЗЗ будут внесены соответствующие изменения», - заметил он.




11.08.2008 15:48

За 7 месяцев 2008 г. за счет средств бюджета Санкт-Петербурга оказано государственное содействие в улучшении жилищных условий 4039 семьям, из них 1628 – за счет инвесторов, перераспределения и выкупа гражданами комнат при расселении коммунальных квартир. В среднем, по всем программам размер социальной выплаты для семьи составил 1,16 млн. рублей. Всего на эти цели затрачено 2,8 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга.

Напомним, бюджетное финансирование всех 5 целевых жилищных программ Санкт-Петербурга в 2008 г. предусмотрено в размере 5,47 млрд. рублей. Суммарно планируется улучшить жилищные условия 9570 семей, в том числе 3712 – за счет инвесторов, перераспределения, и выкупа гражданами комнат при расселении коммунальных квартир.