В.Полищук: ПЗЗ предусматривают возможность отклонения от принятых параметров застройки
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), публичное обсуждение которых начинается сегодня в Адмиралтейском районе, оказывается, можно будет и обойти. И хотя процедура «обхода» довольно сложна и длительна, для многих инвесторов она может стать весьма привлекательным вариантом. О такой возможности поведал на пресс-конференции зампред Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Петербурга Виктор Полищук. «Если, например, инвестор хочет построить в промышленной зоне медицинский центр, гостиницу, торговый центр и так далее, он отклоняется от предписанных Правилами параметров, и должен подавать свои прошения на Комиссию по землепользованию и застройке, которая будет действовать в постоянном режиме», - заявил он.
Подробнее процедуру описал замначальника управления градостроительных обоснований развития города при КГА Александр Березкин: «Закон предусматривает процедуру разрешения отклонения от предельных параметров, прописанных в ПЗЗ, см. ст. 39-40 Градкодекса Петербурга. Если инвестор хочет отклониться от того или иного параметра, включая и высотные характеристики объекта, он должен обратиться в районную комиссию по землепользованию. При получении ее согласования следующий шаг – общественные слушания по этим отклонениям. Затем, на основании заключения публичных слушаний – именно на основании, а не с учетом заключения – Комиссия по землепользованию и застройке под руководством А.Вахмистрова размышляет и принимает предварительное решение, позволить или не позволить инвестору отклониться от заданных в ПЗЗ параметров. И наконец, после этого председатель Комиссии докладывает об этом вопросе губернатору, который окончательно решает, что делать».
Глава КГА Алксандр Викторов, развивая эту тему, сообщил, что в дальнейшем возможно принятие поправок в уже действующие Правила землепользования и застройки. Процедура внесения поправок будет точно соответствовать «технологии» принятия самих ПЗЗ. «Если через 5 лет, как предусмотрено законом, будут внесены поправки в Генплан, то конечно, впоследствии и в ПЗЗ будут внесены соответствующие изменения», - заметил он.
Министр регионального развития РФ Дмитрий Козак встретился во Владикавказе с президентом Южной Осетии Эдуардом Кокойтой и обсудил с ним планы по восстановлению разрушенных объектов. По мнению Д.Козака, главная задача сегодня – «рассмотреть предложения Южной Осетии, провести исследования и подготовить план первостепенных мероприятий, определяющий, каким образом необходимо оказать помощь». Такой предварительный план должен быть сформирован в 5-дневный срок, сообщает пресс-служба министерства.
Комплексный план модернизации и социально-экономического развития Южной Осетии должен быть выработан в 2-недельный срок. Для полного формирования комплексного плана будет образована рабочая группа. Дмитрий Козак предложил президенту Южной Осетии составить список всего необходимого для того, чтобы как можно скорее приступить к реальной работе.
Помимо Министра регионального развития в межведомственную рабочая группа по восстановлению объектов экономики Южной Осетии вошли представители еще шести министерств и ведомств. В задачи комиссии входят определение адресного списка объектов, координация действий всех, кто желает помочь республики, в том числе и в строительстве.
Напомним, госбюджет России выделяет на восстановление Южной Осетии 10 млрд. рублей. Эта сумма будет дополнена вкладом из резервного фонда Москвы в размере 2,5 млрд. рублей.