Банк «Открытие» аккредитовал ЖК «Новый Лесснер»
Банк «Открытие» присоединился к программе ипотечного кредитования в первой очереди жилого комплекса «Новый Лесснер» компании «Отделстрой».
По условиям программы «Новостройка» первоначальный взнос составляет от 10% стоимости квартиры для зарплатных клиентов Банка и от 15% для остальных заемщиков. Срок кредитования - от 5 до 30 лет. Процентная ставка - 9,2% годовых.
Чтобы получить кредит под сниженный процент 8,7% годовых, необходимо выполнить ряд условий: внести от 50% стоимости квартиры, оформить кредит на 5 лет, подтвердить доход по справке 2-НДФЛ, застраховать титул, жизнь и трудоспособность.
Напомним, ЖК «Новый Лесснер» - новый проект бизнес-класса, который строится в престижной части Выборгского района, близ Кантемировского моста и всего в 250 м от Невы. Помимо жилых домов, на территории будут построены школа, детский сад, многоуровневые и подземные паркинги. Первая очередь насчитывает 1050 квартир. Запланированный срок сдачи - IV квартал 2021 года.
Постановление правительства «Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов…» вступает в силу 22 июня 2018 года.
Согласно принятому акту, расчет собственных средств застройщика производится ежеквартально по данным бухгалтерского учета и бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика. При этом размер собственных средств застройщика определяется как разница между величиной принимаемых к расчету активов и обязательств организации.
Правила раскрывают виды активов, которые принимаются к расчету. К таким активам, в частности, относятся: все затраты застройщика, соответствующие требованиям части 1 статьи 18 Федерального закона 214-ФЗ (строительные затраты; платежи за землю; проектирование, изыскания, экспертиза; сети, плата за подключение; разработка ДПТ; платежи по договорам КОТ, КРТ, РЗТ; расходы по целевым кредитам; услуги Росреестра; услуги уполномоченного банка; налоги; отчисления в фонд защиты дольщиков; оплата труда и др.); дебиторская задолженность по налогам; дебиторская задолженность по договорам; дебиторская задолженность дольщиков; денежные средства на счетах, открытых в уполномоченном банке.
Правила раскрывают виды обязательств организации, которые принимаются к расчету. К таким обязательствам относятся все обязательства застройщика, за исключением: доходов бедующих периодов, признанных застройщиком в связи с получением государственной помощи, а также с связи с безвозмездным получением имущества; отложенных налоговых обязательств.