А.Викторов: Неизвестно, какова будет судьба ВРЗ после принятия Правил землепользования и застройки
«В процессе общественного обсуждения в проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) могут быть внесены такие изменения, которые противоречат уже выданным застройщикам временным регламентам застройки (ВРЗ)», - заявил на пресс-конференции глава Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Санкт-Петербурга Александр Викторов.
По его словам, вопрос о действии уже выданных ВРЗ и градостроительных планов участков после введения ПЗЗ пока не решен. «Будет ли действовать ВРЗ? Можно ли будет закончить объекты по уже выданным документам, или надо будет переделывать документацию? Это пока неясно, мы будем встречаться со строительным сообществом и обсуждать, что делать. Всех строителей, конечно, интересует переходный период, который должен наступить после вступления Правил в силу. Думаю, что процедура действий застройщиков в переходный период должна быть четко прописана в самом документе», - сказал А.Викторов.
Он также напомнил, что результаты слушаний по каждому району будут оперативно обрабатываться районными комиссиями и публиковаться на сайте КГА. На слушаниях всем будет разрешена фото- и видеосъемка, а также аудиозапись. С протоколом слушаний каждый горожанин сможет ознакомиться в районной администрации, а заключения районных комиссий будут опубликованы. На первых слушаниях, которые пройдут сегодня в администрации Адмиралтейского района, с краткой информацией о ПЗЗ выступят представители комитетов правительства города и разработчики документа.
4-секционный 9-этажный жилой корпус для одиноких граждан пожилого возраста появится во Фрунзенском районе. Строительство начинается в рамках реализации соответствующей городской целевой программы. На сегодняшний день имеется проект, получено положительное заключение Управления государственной экспертизы по проектно-сметной документации на строительство объекта.
Согласно проекту, внутренний двор нового дома развернется в сторону территории, отведенной под строительство инфекционной больницы им. С.Боткина. На выделенном участке предлагается разместить гостевые автостоянки для кратковременного хранения автомобилей на 20 мест. Площадь озеленения – 5211 кв. м, планируется обустройство площадок для отдыха, посадка деревьев и кустарников.
Проектной документацией предусматривается размещение в одном здании жилых квартир, библиотеки, медицинских и хозяйственно-бытовых помещений. Жилая площадь составляет 4587 кв. м, количество квартир – 295, в том числе однокомнатных – 244.
Электроснабжение здания планируется от новой трансформаторной подстанции. Присоединение указанной мощности будет возможно после реконструкции ПС «Южная» не ранее 2009 г. Сейчас ведутся подготовительные работы по строительству объекта.