Доля высотного строительства начала снижаться
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам мая 2018 года рост средней этажности строящихся многоквартирных домов замедлился, а доля высотного строительства снизилась c 15,7% до 15,6%.
Средняя этажность текущего строительства за месяц не изменилась и составила 16,3 этажа. В прошлом месяце наблюдался незначительный рост (+0,02 этажа).
Вместе с тем наблюдаемая динамика вовсе не свидетельствует о завершении тренда на рост средней этажности. Совокупная доля жилья до 12 этажей продолжает падать (от 34,1% в начале года до 33,5% в прошедшем месяце). Объекты средней этажности (13—17 этажей) по-прежнему занимают 25,3% в объеме строительства. Доля жилья высотой 18—24 этажа за месяц выросла до 25,6%, и теперь это лидирующий сегмент.
За май 2018 года Фонд имущества Санкт-Петербургу на торгах реализовал активы общей стоимостью более 130 млн рублей.
Как сообщила пресс-служба Фонда, самым востребованным лотом оказалось торгово-сервисное помещение площадью 165,1 кв.м. на Кондратьевском проспекте. По результатам аукциона объект передан в аренду до 2052 года и в настоящее время используется под кафе. За лот боролись 25 участников, цена в ходе торгов увеличилась почти в четыре раза и составила 83,5 тыс. рублей за квадрат. Победителем аукциона стал генеральный директор компании «Некст-Эстейт» Сергей Капитонов.
На открытом аукционе были реализованы земельные участки со зданиями под снос в Курортном районе. Речь идет о территориях вблизи Финского залива и лесных массивов, которые предназначены под индивидуальное жилищное строительство. Участок площадью 24 га в Сестрорецке был продан по первоначальной цене – 495 тыс. рублей за сотку. Другой участок в 15 га в районе Зеленогорска был реализован с небольшим превышением – за 361 тыс. рублей за сотку.
Кроме того, в 6-этажных расселенных домах в Адмиралтейском районе на улице Шкапина проданы нежилые помещения, подлежащие капитальному ремонту: торговый объект в 153 кв. м. за 6,1 млн рублей и два офисных помещения общей площадью 180,1 кв.м за 9,5 млн. рублей.