Доля высотного строительства начала снижаться
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам мая 2018 года рост средней этажности строящихся многоквартирных домов замедлился, а доля высотного строительства снизилась c 15,7% до 15,6%.
Средняя этажность текущего строительства за месяц не изменилась и составила 16,3 этажа. В прошлом месяце наблюдался незначительный рост (+0,02 этажа).
Вместе с тем наблюдаемая динамика вовсе не свидетельствует о завершении тренда на рост средней этажности. Совокупная доля жилья до 12 этажей продолжает падать (от 34,1% в начале года до 33,5% в прошедшем месяце). Объекты средней этажности (13—17 этажей) по-прежнему занимают 25,3% в объеме строительства. Доля жилья высотой 18—24 этажа за месяц выросла до 25,6%, и теперь это лидирующий сегмент.
«Петербургская Строительная Компания» построит два дома комфорт-класса в микрорайоне Славянка, на пересечении Московского и Колпинского шоссе.
Объем инвестиций в проект составит 1,9 млрд рублей.
На участке в 3 га будет возведено два 9-этажных дома общей площадью более 56 тыс. кв. м. на 1029 квартир (студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные) от 19 до 115 кв.м. В каждой квартире, начиная с 3 этажа, предусмотрен балкон или лоджия. На выбор покупателям предложат квартиры без отделки (базовое предложение) и с отделкой (опционально). Стоимость квадратного метра начнется от 60 тыс. руб. Ввод в эксплуатацию жилых комплексов намечен на III квартал 2019 года.
Архитектура зданий будет выполнена в неоклассическом стиле. На первых этажах расположатся коммерческие помещения площадью от 100 до 440 кв. м.
Строительство ЖК «Славянка» станет завершающим этапом жилой застройки микрорайона и окончательно сформирует его облик.