Правила расчета собственных средств застройщика вступают в силу 22 июня
Постановление правительства «Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов…» вступает в силу 22 июня 2018 года.
Согласно принятому акту, расчет собственных средств застройщика производится ежеквартально по данным бухгалтерского учета и бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика. При этом размер собственных средств застройщика определяется как разница между величиной принимаемых к расчету активов и обязательств организации.
Правила раскрывают виды активов, которые принимаются к расчету. К таким активам, в частности, относятся: все затраты застройщика, соответствующие требованиям части 1 статьи 18 Федерального закона 214-ФЗ (строительные затраты; платежи за землю; проектирование, изыскания, экспертиза; сети, плата за подключение; разработка ДПТ; платежи по договорам КОТ, КРТ, РЗТ; расходы по целевым кредитам; услуги Росреестра; услуги уполномоченного банка; налоги; отчисления в фонд защиты дольщиков; оплата труда и др.); дебиторская задолженность по налогам; дебиторская задолженность по договорам; дебиторская задолженность дольщиков; денежные средства на счетах, открытых в уполномоченном банке.
Правила раскрывают виды обязательств организации, которые принимаются к расчету. К таким обязательствам относятся все обязательства застройщика, за исключением: доходов бедующих периодов, признанных застройщиком в связи с получением государственной помощи, а также с связи с безвозмездным получением имущества; отложенных налоговых обязательств.
2018 год Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области посветит вопросам санитарии и экологии.
Об этом сообщил глава Госстройнадзора Денис Горбунов на семинаре «Актуальные вопросы при осуществлении регионального государственного строительного контроля и надзора в сфере долевого строительства».
«Никто кроме вас, – обратился чиновник к игрокам строительного рынка, – строительный мусор не производит, поэтому и спрашивают с вас. В связи с этим, пожалуйста, отнеситесь к этому вопросу серьезно. Мы будем тщательно следить за тем, кто, куда и как вывозит мусор».
Помимо этого, Госстройнадзор будет следить и за порядком на строительных площадках. «Компаниям необходимо следить за очисткой машин, выезжающих со строительной площадки. Если этого не делать, то строительная пыль и грязь попадают в город, летят в окна, а мы и наши дети всем этим дышим», – сообщил чиновник, призывая строителей соблюдать предписанные законом санитарные нормы.