Рынок апартаментов премиум-класса Петербурга теряет покупателей
В первом квартале 2018 года в Петербурге спрос на апартаменты в сегменте премиум-класса уменьшился на 69% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты считают, что такой обвал рынка произошел из-за грядущего ужесточения законодательства в сегменте апартаментов.
«Дело в том, что премиальные апартаменты – это, скорее, псевдожилье, а не классические апарт-отели. Условно говоря, это очень дорогое жилье с развитым сервисом. Они ориентированы на проживание, но не на инвестиции. Если застройщик будет позиционировать их как апартаменты для сдачи в аренду, продать их будет весьма сложно», - объясняет Марина Сторожева, руководитель отдела продаж ООО «Лемминкяйнен Строй».
В ближайшее время этим объектам предстоит пройти сертификацию, и далеко не во всех запроектирована необходимая для гостиницы инфраструктура. Так, обычно в псевдожилье не заложены необходимые технологические зоны, нормы безопасности намного ниже и не соответствуют гостиничным, не разработаны специальные маршруты для сотрудников, которые не пересекаются с маршрутами гостей. Это означает, что такие комплексы не смогут работать для приема гостей, а, следовательно, приносить прибыль инвесторам, даже если спрос на премиальный сегмент оживится.
Освещение подъездной дороги к заводу «Хендай» передано на обслуживание СПб ГУП «Ленсвет».
Об этом сообщается на официальном сайте Комитета по энергетике и инженерному обеспечению. Трасса в Выборгском районе Петербурга поступила в ведение «Ленсвет» с 6 июня 2018 года. Для освещения участка магистрали М-32А применяются 72 уличных консольных светильника общей мощностью 15,8 кВт. В составе объекта - 69 опор освещения, 2,3 км изолированного провода.
Светотехническое оборудование подключено к автоматизированным системам коммерческого учета электроэнергии и управления наружным освещением «Аврора».