Отчисления в компенсационный фонд дольщиков увеличат до 6%
Отчисления застройщиков в компенсационный фонд дольщиков будут постепенно увеличиваться.
Об этом в ходе парламентских слушаний на тему: «Законодательное обеспечение перехода к новым формам финансирования жилищного строительства» сообщил глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Он отметил, что застройщики являются единственным институтом, который осуществляет сбор крупных сумм денег граждан без надлежащего контроля со стороны государства.
Николай Николаев рассказал об основных решениях, которые нашли отражение в последней версии поправок к 214-ФЗ. В частности, предусмотрено повышение взносов в Фонд защиты дольщиков: сначала 3%, затем — 6%.
«Нам нужно стимулировать застройщиков к тому, чтобы они как можно быстрее переводили свои проекты на систему эскроу счетов. Самым очевидным экономическим стимулом для этого является повышение тарифов в компенсационный фонд. Мы предлагаем увеличить тарифы до 3% с 1 октября этого года и до 6 % – с 1 января», – заявил Николай Николаев.
При этом он отметил, что поправками также вводится условие при привлечении средств граждан в долевое строительство использовании эскроу-счетов с 1 июля 2018 г. – добровольно и с 1 июля 2019 г. – в обязательном порядке, кроме объектов, в которых первый ДДУ заключен до 20 октября 2017 года.
Кроме того, застройщикам предоставлено ограниченное право на привлечение средств по небанковским займам.
Прокуратура Санкт-Петербурга повторно обратилась к вице-губернатору Игорю Албину с требованием обеспечить проведение дополнительного обследования территории бывшего кинотеатра «Спутник», где компания «Ликострой» намерена возвести торгово-развлекательный центр.
Об этом сообщил заместитель прокурора Санкт-Петербурга Виктор Мельник в ответ на запрос депутата Законодательного собрания Северной столицы от фракции «Справедливая Россия» Алексея Ковалева.
Напомним, «Ликострой» более 10 лет добивался права возвести ТРК на улице Бабушкина. Изначально компания планировала частично занять территорию бывшего Фарфоровского кладбища, однако суд ограничил участок застройки фундаментом бывшего кинотеатра «Спутник». «Ликострой» с условиями согласился, и 20 марта 2017 года Госстройнадзор выдал разрешение на строительство. Однако позже представители компании сообщили, что фундамент здания будет размером с бывший кинотеатр, а сам ТРК все равно будет более габаритным. Градозащитники опасаются, что застройщик начнет работы на месте захоронений, поэтому добиваются полного запрета на строительство.
В ответе за подписью Виктора Мельника упоминается, что в начале марта 2018 года прокуратура направила Игорю Албину информацию о необходимости мониторить работы по выемке грунта, которые ведутся в рамках строительства нового ТРК. Тогда «Ликострою» было рекомендовано инициировать обследование территории. Обеспечить сохранение и регистрацию захоронений в случае их обнаружения было поручено администрации Невского района, а Госстройнадзор должен был обеспечить контроль за соблюдением застройщиком законодательства о погребении и похоронном деле.
«В адрес вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина направлена дополнительная информация для принятия мер, направленных на реализацию намеченных мероприятий, и обеспечения контроля за деятельностью курируемых исполнительных органов государственной власти», – сообщила прокуратура Алексею Ковалеву.