Отчисления в компенсационный фонд дольщиков увеличат до 6%
Отчисления застройщиков в компенсационный фонд дольщиков будут постепенно увеличиваться.
Об этом в ходе парламентских слушаний на тему: «Законодательное обеспечение перехода к новым формам финансирования жилищного строительства» сообщил глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Он отметил, что застройщики являются единственным институтом, который осуществляет сбор крупных сумм денег граждан без надлежащего контроля со стороны государства.
Николай Николаев рассказал об основных решениях, которые нашли отражение в последней версии поправок к 214-ФЗ. В частности, предусмотрено повышение взносов в Фонд защиты дольщиков: сначала 3%, затем — 6%.
«Нам нужно стимулировать застройщиков к тому, чтобы они как можно быстрее переводили свои проекты на систему эскроу счетов. Самым очевидным экономическим стимулом для этого является повышение тарифов в компенсационный фонд. Мы предлагаем увеличить тарифы до 3% с 1 октября этого года и до 6 % – с 1 января», – заявил Николай Николаев.
При этом он отметил, что поправками также вводится условие при привлечении средств граждан в долевое строительство использовании эскроу-счетов с 1 июля 2018 г. – добровольно и с 1 июля 2019 г. – в обязательном порядке, кроме объектов, в которых первый ДДУ заключен до 20 октября 2017 года.
Кроме того, застройщикам предоставлено ограниченное право на привлечение средств по небанковским займам.
Президент РФ Владимир Путин пообещал распространить программу «Семейная ипотека» на семьи с четырьмя и более детьми.
Напомним, программа «Семейная ипотека», в рамках которой многодетные семьи могут взять ипотечный кредит по льготной ставке 6% годовых, действует с 1 января 2018 года.
Во время прямой линии российского лидера семья с тремя детьми обратила внимание Владимира Путина, что на данный момент взять ипотеку под 6% годовых могут только семьи, в которых рождается второй и третий ребенок. «Таким образом, семьи с четырьмя детьми и более не могут рассчитывать на льготную ипотеку. Не могли бы вы исправить данный пункт?» – обратились россияне.
«Вы полностью правы. Я обязательно обговорю этот вопрос с премьер-министром, и мы изменим этот пункт. Это будет стоить порядка 9 млрд рублей. Это много, но не так много для поддержки многодетных семей», – ответил Владимир Путин.
Помимо этого, российский лидер отметил, что необходимо стремиться к тому, чтобы средняя ипотечная ставка составляла 7% годовых для всех категорий граждан.