Мнение: Бум строительства бизнес-центров класса А может начаться после 2023 года
Активное строительство новых бизнес-центров класса А в Санкт-Петербурге может начаться после 2023 года, когда будет введена в эксплуатацию вторая очередь «Лахта Центра».
Такое мнение высказал генеральный директор Colliers International Петербург Андрей Косарев.
По его словам, до этого сохранит актуальность сдерживающий «фактор Газпрома». «Только после ввода в эксплуатацию второй очереди «Лахта Центра», когда станет ясно сколько площадей в других офисных комплексах города высвободит газовый холдинг (и освободит ли вообще), девелоперы возьмутся за активный запуск новых проектов в классе А», - отметил эксперт.
При этом, по оценке аналитиков Colliers International к этому времени в городе может накопиться весьма серьезный дефицит свободных площадей в этом сегменте. Это вызовет значительный рост арендных ставок, что станет дополнительным толчком к новому строительству.
«Наиболее оптимистично настроенные девелоперы начнут запускать проекты и раньше, но более консервативные стартуют, видимо, в 2022-2023 годах, а значит введены в эксплуатацию они будут на раньше 2025-го. До этого широкое распространение получит процесс реконцепции и модернизации существующих объектов», - резюмирует Андрей Косарев.
В ближайшее время вход в Летний сад могут сделать платным. Об этом сообщил директор Государственного Русского музея Владимир Гусев.
Он отметил, что лично он против подобных мер. «Но если с нас потребуют выполнения экономических показателей, то мы вернемся к этому вопросу», - цитирует Владимира Гусева газета «Коммерсант».
При этом директор Русского музея пообещал, что цена билета на вход в Летний сад будет минимальной. Он добавил, что на время фестиваля «Императорские сады России» (21 – 27 июня), который в этом году пройдет в Летнем саду, вход точно будет платным.