Госдума одобрила новые поправки в Жилищный кодекс
Государственная Дума единогласно поддержала в первом чтении поправки в Жилищный кодекс, регламентирующие процедуру начала деятельности товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов.
Теперь для этого вводится уведомительный порядок –сообщать о начале своей деятельности вышеупомянутым участникам процесса будет необходимо органам жилищного надзора.
Одновременно норма исключает обязанность управляющих компаний уведомлять органы жилищного надзора о начале управления определенными домами.
«С 21 июля 2014 года в отношении управляющих компаний введен лицензионный контроль, в соответствии с которым УК имеет право обслуживать только те дома, которые внесены в ее лицензию. Соответственно, требование уведомлять госжилинспекцию о начале управления каким-либо домом стало избыточным. В то время как ТСЖ, ЖСК, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы лицензированию не подлежат. Поэтому в их случае уведомлять органы жилищного надзора о старте работы необходимо», - сообщил замглавы Минстроя Андрей Чибис.
Уведомления необходимо направлять посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Это означает, что утверждение специальной формы уведомления о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом не потребуется.
Извещения о начале и завершении строительства, об устранении нарушений с 1 января 2018 года застройщики направляют исключительно в электронной форме через Единую систему строительного комплекса. Начальник Госстройнадзора Петербурга Евгений Ким подписал приказ, который обосновывает причины возврата этих документов заявителю без рассмотрения по существу. К ним относятся следующие случаи: Извещение направлено неуполномоченным лицом; Отсутствие сведений, предусмотренных формой извещения; Отсутствие соответствующих документов, которые необходимо приложить к извещению.
О своем решении вернуть оформленное с ошибками извещение Госстройнадзор сообщит в официальном письме. Приказ не касается извещения о возникновении аварийной ситуации, оно поступает для рассмотрения без предварительной проверки.