RBI готова реконструировать Левашовский завод только с возможностью строить ЖК
Инициативная группа, выступающая против реализации проекта группы компаний RBI по Левашовскому заводу, призвала власти Санкт-Петербурга пересмотреть вопрос реконструкции объекта культурного наследия регионального значения. Комиссия по культуре и образованию Законодательного собрания Санкт-Петербурга, где было озвучено предложение, обещала подготовить рекомендации после изучения всех документов.
Напомним, ГК RBI намерена вложить 1 млрд рублей в создание культурного пространства в Левашовском хлебозаводе. Объект находится сегодня в плачевном состоянии. Вид уникального цилиндрического здания почти полностью скрывают некрасивый забор и многочисленные новоделы, появившиеся после распада СССР. RBI предлагает очистить территорию завода от новоделов, а само здание реконструировать, превратив в культурное пространство. За организацию оного возьмётся историк Лев Лурье. При этом культурное пространство займёт примерно одну пятую площадей здания, остальное будет отдано под коммерческую инфраструктуру. Возле здания завода разместится сквер.
Помимо этого, RBI намерена возвести возле завода жилой комплекс. ГК обещает презентовать проект только после получения разрешения на строительство. Тем не менее уже известно, что юридически ЖК будет состоять из одного дома, однако фактически планируется возвести четыре корпуса общей жилой площадью около 20 тыс. кв. м. Также будет построена подземная парковка.
В RBI уверяют, что ЖК не закроет вид на Левашовский завод, однако противники проекта настаивают на обратном. Кроме того, как отметила студентка Санкт-Петербургского государственного университета Алина Заляева, выступающая от лица ВООПИК и градозащитников, на сегодня объектом культурного наследия признано только цилиндрическое здание, построенное в 1933 году, хотя к 1941 году было построено ещё одно. В связи с чем противники проекта RBI призывают полностью отказаться от жилищного строительства в данной локации и начать восстановление всех построек завода.
«Реконструкция Левашовского завода без реализации жилого проекта невозможна», - отметил заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI Михаил Гущин.
Чаще всего предприниматели Ленинградской области жалуются на проблемы в сфере земельных и арендных правоотношений. Об этом сообщила Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ленинградской области Елена Рулева, отчитываясь в Законодательном собрании о деятельности своего ведомства в 2017 году.
Как рассказала г-жа Рулева, в 2017 году со стороны бизнес-сообщества поступило около 200 жалоб, т.е. примерно столько же, сколько и годом ранее. 21% этих жалоб и был связан с земельными и арендными правоотношениями. «Предприниматели были не удовлетворены действиями или бездействиями должностных лиц представителей органов местного самоуправления, контрольно-надзорных, в том числе, правоохранительных органов», – цитирует пресс-служба областного ЗакСа слова омбудсмена.
Елена Рулева отметил, что в регионе есть системные проблемы, главная из которых – отсутствие конструктивного диалога между предпринимателями и представителями органов муниципальной и государственной власти. Кроме того, предприниматели жалуются на высокие тарифы (на тепловую и электроэнергию), а также трудности с налоговым администрированием. Также бизнес беспокоит постоянно увеличивающееся количество проверок предпринимателей различными надзорными органами. Елена Рулева пообещала отразить все эти проблемы в докладе губернатору Александру Дрозденко.
Больше всего жалоб омбудсмен получает из Всеволожского, Выборгского и Гатчинского районов. Елена Рулева связывает это с тем, что перечисленные районы являются самыми экономически развитыми в области, в связи с чем там работает множество предпринимателей.
Председатель Комиссии по экономике, собственности, инвестициям и промышленности областного ЗакСа Ильдар Гилязов напомнил, что депутаты уже предлагали организовать совместное мероприятие, направленное на выработку мер, которые будут способствовать снижению административного давления при проверках бизнеса.