Боровая ул. сомкнется с Лиговкой у нового бизнес-центра
Территория между Расстанной ул. и линией Витебской железной дороги по нечетной стороне Лиговского пр. подвергнется масштабной модернизации, которая предусматривает как совершенствование транспортной инфраструктуры, так и использование бывшей промышленной территории для общественно-деловых целей. Об этом рассказал на заседании правительства Санкт-Петербурга председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов.
В настоящее время транспортная связь между центром города и северной частью Московского района, где осуществляется реконструкция производственных территорий бывших Бадаевских складов, ограничена недостаточными (3,5 м) габаритами проезда под железнодорожной линией, который соединяет Боровую ул. с Киевской ул. и Черниговской ул. Кроме того, отсутствует проезд между Боровой ул. и Лиговским пр. вдоль линии железной дороги.
Запланированная реконструкция южной части Боровой ул. включает устройство проезда под железнодорожной линией и выезда с Боровой ул. на Лиговский пр. с созданием транспортного узла. На образующемся остром углу треугольного квартала, в соответствии с принятым на заседании правительства постановлением, будет развернута деловая застройка. Она займет как участок ныне застроенной территории площадью 26,762 кв. м, так и вновь сформированный участок площадью 4295 кв. м. Закрытие производства в квартале улучшит экологические условия (на территории квартала – 8 жилых домов).
Как пояснил А.Викторов, проект новой застройки разработан ЗАО «Евростройинвест» по заказу ОАО «Агат». Общая площадь новой застройки составит 145500 кв. м. При строительстве нового 12-13-этажного делового комплекса, по словам главы КГА, предусмотрено сохранение вновь выявленного объекта культурного наследия.
В границах реконструируемого квартала, ограниченного Расстанной ул., Боровой ул. и Лиговским пр., предполагается создание внутриквартальных проездов. Один из них продолжит ось ул. Тосина, выходящей на Лиговский пр. с восточной стороны. Планировка также предусматривает организацию открытых автостоянок на 88 машиномест. Кроме того, в новых общественно-деловых строениях разместятся паркинги на 716 машиномест.
Новая застройка также предусматривает реконструкцию котельной, оборудование 2 встроенных и 2 отдельно стоящих трансформаторных подстанций. Теплоснабжение новых строений будет осуществляться преимущественно от реконструируемого автономного источника.
- ОАО Банк "Санкт-Петербург" с 1августа 2008 г. изменил условия по программам ипотечного кредитования, сообщила АСН-инфо пресс-служба банка. Ставки по ипотечному кредитованию на покупку жилья изменились как на первичном, так и на вторичном рынке. На первичном рынке ставки увеличены на 0,5%: ранее они составляли от 13% до 14% в рублях и от 12% до13% в долларах США/евро (на этапе до регистрации), теперь они составляют от 13,5% до 14,5% в рублях и от 12,5% до13,5% в долларах США/евро. На вторичном рынке ставки по валютным кредитам на покупку квартиры или жилого дома увеличены на 0,5%: ранее они насчитывали от 11% до12%, теперь - от 11,5% до12,5% годовых. Также на 0,5% были увеличены процентные ставки по ипотечному кредитованию на покупку на вторичном рынке земельного участка: ранее ставки составляли от 13% до 14% в рублях и от 11,5% до12,5% в долларах США/евро, теперь - от 13,5% до 14,5% в рублях и от 12% до13% в долларах США/евро.