В реставрацию ансамбля «Ораниенбаум» вложат 52 млн рублей
Продолжение реставрации дворцово-паркового ансамбля «Ораниенбаум» оценивается в 52,4 млн рублей.
Это стартовая стоимость конкурса с ограниченным участием, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик - ФГКУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации». Заявок ждут до 19 июня, электронные документы не принимаются, итоги конкурса подведут 29 июня 2018 года. Договор заключается до 1 ноября 2018 года.
Предмет контракта - наружные инженерные сети и сооружения. В задачи подрядчика входит, в частности, устройство сетей водопровода, канализации, газопроводов, теплоснабжения, электроснабжения, слаботочки, оборудование и подключение котельных, пусконаладка. Всего в перечне работ – 25 пунктов. Также следует благоустроить территории, прилегающие к Китайскому дворцу, Кавалерийскому корпусу, Красной аллее, дворцу Петра III.
Дворцово-парковый ансамбль «Ораниенбаум» располагается в северо-западной части города Ломоносова. Планировочная структура сформирована на основе прорезанного оврагами литоринового уступа по берегам реки Карость, впадающей в Финский залив. На верхней террасе рельефа расположен Верхний парк, объединивший к 1830-60 гг. первоначально изолированные комплексы Собственной дачи и районы «Петерштадт» и «Швейцария». На нижней террасе размещены Нижний сад, Оранжерейный комплекс, давший название городу и парку и «аванзал» с комплексом Нижних домов. Морской канал – композиционная ось ансамбля Большого дворца, связывающая его с заливом.
Общая площадь парка - 162 га, в том числе под деревьями и газонами - 113 га, под водными объектами - 8 га, под зданиями и сооружениями - 2 га. Основные памятники - Катальная горка, Картинный дом, Каменное зало, Китайский дворец, Китайская кухня, Ледник, Кавалерский корпус, Русская изба, комплекс бывшей Дворцовой электростанции, Дворец Петра III, Оранжерейный комплекс и другие объекты.
Территория характеризуется сложными инженерно-геологическими условиями, пересеченным рельефом, наличием в основаниях зданий пучинистых грунтов, высоким уровнем подземных вод и интенсивной фильтрацией через заглубленные конструкции зданий. В непосредственной близости от зданий находятся пруды и открытая мелиоративная сеть. Уровень грунтовых вод - 0,5-1,5 м.
Дом бизнес-класса NEVA-NEVA, который возводит компания «БАЗИС-СПБ» на пересечении Среднего проспекта и 24-й линии Васильевского острова, аккредитован Райффайзенбанком, ипотечным банком «ДельтаКредит», ПАО Банком «ФК Открытие», банком «Уралсиб».
Райффайзенбанк для клиентов дома NEVA-NEVA предлагает ипотечный кредит со ставкой в 9,5% на следующих условиях:
- сумма кредита — от 500 тысяч рублей до 26 млн рублей;
- первоначальный взнос при сумме кредита до 7,5 млн рублей составляет 15%, свыше 7,5 млн рублей — 25%;
- срок кредита — от 1 до 30 лет.
Ипотечный банк «ДельтаКредит» предлагает кредит от 300 тысяч рублей на срок от 3 до 25 лет. Процентная ставка кредитования зависит от размера первоначального взноса:
- при первоначальном взносе от 15% до 30% минимальная ставка кредитования — 10,25%, максимальная — 12%;
- при первоначальном взносе от 30% до 50% минимальная ставка — 10,00%, максимальная — 11,75%;
- при первоначальном взносе от 50% минимальная ставка — 9, 75% максимальная — 11,5%.
В банке «ДельтаКредит» возможно снижение ставки до 8,00% при соблюдении определенных условий.
ПАО Банк «ФК Открытие» предлагает кредитование от 500 тысяч до 30 млн рублей по двум процентным ставкам:
- базовая процентная ставка — 9,45% на ипотечные кредиты со сроком от 5 до 30 лет;
- размер промо-ставки — 8,7% годовых при следующих условиях кредитования: срок кредитования 5 лет; коэффициент Кредит/Залог — от 20% (вкл.) до 50% (вкл.); заемщик является работником по найму; наличие согласия застраховать риск утраты права собственности на приобретаемую недвижимость; наличие согласия Заемщика застраховать жизнь и трудоспособность.
Банк «Уралсиб» предлагает ипотечное кредитование со ставкой в 9,4% годовых на следующих условиях:
- первоначальный взнос — от 10%;
- сумма кредита — от 300 тысяч до 50 млн рублей;
- срок кредитования от 3 до 30 лет.
Банки «Уралсиб» и «ДельтаКредит» предлагают программу «Ипотечные каникулы», которая позволяет снизить расход на ипотеку в 1,5 и 2 раза соответственно.
Дом NEVA-NEVA был выведен на рынок жилой недвижимости в декабре 2017 года. Планируемый ввод дома в эксплуатацию - 2020 год. Квартирография комплекса включает 278 квартир.