Аvito Недвижимость» и PwC: жители российских регионов больше интересуются «однушками», чем москвичи и петербуржцы
Аналитики Avito и PwC представили результаты масштабного исследования рынка жилой недвижимости в России за период с 2014 по 2017 год включительно.
Эксперты проанализировали динамику стоимости квартир за три года и пришли к заключению, что уровень цен в среднем по всем городам-миллионникам все еще ниже докризисного уровня. Так, среднее снижение стоимости квадратного метра жилья за исследуемый период составило 7%. Наиболее существенно этот показатель упал за три года в Красноярске (-14%), Челябинске (-13%), Омске (-11%), Екатеринбурге и Нижнем Новгороде (по 10% соответственно). В Санкт-Петербурге и Казани квадратный метр жилья – наоборот – подорожал на 4%.
При этом самые дорогие квартиры по-прежнему – в Москве (171 967 руб. / кв. м) и Санкт-Петербурге (100 002 руб. / кв. м). На третьем месте – Екатеринбург с показателем 66 593 руб. / кв. м жилья.
В период исследования наибольшим спросом на рынке жилья пользовались однокомнатные квартиры. В городах-миллионниках спрос на «однушки» выше на 5 п.п., чем в Москве и Петербурге. Спрос на них превышает предложение: в Москве и Санкт-Петербурге – на 3%, в остальных городах-миллионниках – на 5%. Спрос и предложение на двухкомнатные квартиры для всех городов сбалансированы.
Подрядчикам будут выставляться штрафные санкции по каждому случаю некачественной уборки внутриквартальных территорий.
Такое поручение дал вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко райадминистрациям по итогам доклада замглавы Жилищного комитета Сергея Шарлаева о ходе выполнения работ.
В рамках месячника по благоустройству районные власти отчитались о полной очистке внутриквартальных территорий. Тем не менее, во время проверок Жилищного комитета выявлены недочеты, при этом штрафы за некачественную работу подрядчикам не выставлены.
Всего в мае Жилищный комитет проверил 293 адреса во всех районах города, по 109 были сделаны замечания. Больше всего замечаний по уборке внутриквартальных территорий сделали в Петродворцовом и Приморском районах. Максимальное количество штрафных санкций предъявлено к подрядным организациям, которые убирают Центральный и Колпинский районы, в остальных районах работа признана недостаточной.