В квартале 25А Шувалово-Озерки запланировано строительство 48-этажной доминанты
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Руднева, Поэтическим бул. и ул. Кустодиева. Площадь квартала составляет 18,09 га. Проект рассматривался повторно. Были учтены предложения по расширению площадей социальной инфраструктуры.
Плотность застройки составит 17208 кв. м на 1 га. В квартале будет 8 многоквартирных домов (с учетом уже построенных). Одно из новых жилых зданий станет высотной доминантой района. 48-этажное здание общей площадью 227220 кв. м разместится на территории 3,66 га. В составе комплекса запроектированы встроенно-пристроенные помещения, автостоянки и 6 встроенных трансформаторных подстанций. Как заверил председатель КГА Александр Викторов, высота доминанты соответствует высотному регламенту.
В соответствии с уточненным проектом, в квартале будет 2 школы и 2 детских дошкольных учреждения, а также подстанция скорой помощи. Также предусмотрено строительство торгово-развлекательного комплекса с эксплуатируемой кровлей общего пользования. Для 3-этажного комплекса выделена территория 3,1 га, площадь помещений составит 72530 кв. м. Отдельное 4-этажное здание фитнес-центра займет участок площадью 0,27 га, площадь помещений составит 11420 кв. м.
На территории квартала предусмотрены внутриквартальные подъезды, открытые автостоянки временного хранения автомобилей и встроенные автостоянки на 3340 машиномест. Энергообеспечение квартала, мощностью 25100 кВА, предусматривается от системы центрального электроснабжения. В квартале будет оборудовано 5 отдельно стоящих, 8 встроенных и 2 распределительных трансформаторных подстанции.
За первое полугодие 2008 г. в Россию ввезено 4,8 млн тонн цемента. Как пишут сегодняшние «Ведомости», об этом корреспонденту газеты рассказал замначальника управления контроля промышленности Федеральной антимонопольной службы Денис Давыдов со ссылкой на данные Федеральной таможенной службы (ФТС). Это почти в 20 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года (241 500 тонн), и почти вдвое больше, чем за весь 2007 г. (2,44 миллиона тонн). Доля импортного цемента на российском рынке превысила 15 % (в первом полугодии потребителям было поставлено 31,3 миллиона тонн).
Увеличению импорта способствовала отмена с 1 января 5 %-ной ввозной пошлины на цемент сроком на девять месяцев, считают эксперты. Но главным фактором увеличения импорта стали высокие цены российских производителей, уверен начальник отдела маркетинга "Базэлцемента" Денис Усольцев. Еще 3,5 гг. назад сырье стоило 1150 рублей за 1 тонну. Но после покупки "Евроцемент груп" Филарета Гальчева цементных активов "Интеко" в мае 2005 г. цены на цемент выросли почти в два раза - до 2000 рублей за 1 тонну. Максимума в 4777 рублей за 1 тонну они достигли весной этого года.
Импортный цемент - намного дешевле. Весной турецкие производители продавали его по 3500 рублей за 1 тонну. Результатом роста импорта стало снижению цен российских предприятий на 19,4% - до 3865 рублей за 1 тонну. Кроме того, по данным Росстата, производство цемента в России по итогам первого полугодия снизилось на 2,6%. У лидера отрасли - "Евроцемент груп" этот показатель снизился на целых 25 %.
Ситуация на рынке может быстро измениться и в обратную сторону. Так, президент "Евроцемент груп" Михаил Скороход уверен, что импортеры демпингуют, а заместитель директора департамента торговых переговоров Минэкономразвития Андрей Кушниренко говорит, что чиновники могут и вновь ввести импортную пошлину на цемент. Однако российские компании должны серьезно обосновать это предложение. С другой стороны, против этого выступает ФАС. Так, Д.Давыдов считает, что в условиях диктата отечественных производителей не отменять пошлины было бы абсолютно некорректно. К тому же он указывает, что таможенная стоимость импортного цемента растет: в прошлом году его средняя цена составила 109 долларов, тогда как в этом - 122 доллара.
Сокращение выручки российских производителей цемента от импорта составило в январе-июне 19,2 миллиарда рублей, а бюджета от недополученных налогов - 4,5 миллиарда рублей, подсчитала "Евроцемент груп". До конца 2008 г. при условии импорта 10 млн тонн цемента потери российских производителей составят более 38 млрд рублей, а бюджет из-за отмены пошлины недополучит 1,1 млрд рублей.