Новоселье прирастет социнфраструктурой
Комплексный план развития пос. Новоселье (Ломоносовский район) дополнен проектами строительства новых соцобъектов.
Для поликлиники уже разработано технико-экономическое обоснование, завершается его согласование в правительстве Ленобласти. К проектным работам планируется приступить в 2018 году, к строительству — в 2019-2020 годах.
Как сообщил глава администрации Аннинского поселения Дмитрий Рытов, старая часть пос. Новоселье нуждается в школе на 800-900 мест. Муниципалитет уже ведет переговоры с инвестором о возможности проектирования объекта, регион, в свою очередь, предполагает его включение в программу «Стимулирование жилищного строительства».
Кроме того, градостроительный блок администрации области предложит включить в бюджет 2019 года строительство дороги с мостовым сооружением через р. Кикенку. Проект, разработанный муниципалитетом, уже прошел госэкспертизу. Дорога от Красносельского шоссе свяжет сразу несколько соцобъектов в обжитой части Новоселья: существующие детский сад, храм, дом культуры и планируемые поликлинику и школу.
В первом квартале 2018 года средний уровень вакансии в бизнес-центрах Санкт-Петербурга классов А, В+, В продолжил снижение. Таковы результаты исследования группы компаний NAI Becar.
Как сообщили аналитики, в классе А вакансия ежеквартально снижается в течение 3-х лет, т.е. с начала 2015 года. Отчетный период не стал исключением – за первый квартал года доля вакантных площадей сократилась на 0,4 процентных пункта, достигнув самого низкого за пять лет показателя – 7,7%. При этом арендная ставка на такие объекты выросла на 0,3%, т.е. до 1655 рублей за 1 кв.м. в месяц.
Средний уровень вакансии для классов В+/В снизился также на 0,4 п.п. и составил 9,1%. Как и в 2017 году, сокращение происходило за счёт класса В, где вакансия снизилась на 1 п.п. В классе В+ доля вакантных площадей по итогам квартала – 11,4%, что на 0,1 п.п. выше показателя предыдущего периода. При этом коммерческие условия в классе В остались неизменными – 1 020 рублей за 1 кв. м. в месяц. Ставка в классе В+ увеличился на 1,9%, т.е. до 1080 рублей за квадрат в месяц.
Уровень вакантных площадей в классе С на конец первого квартала этого года достиг показателя в 5,7%, снизившись на 0,6 п.п. При этом предложение сокращалось за счет более дорогих помещений, поэтому средняя арендная ставка снизилась на 1,2% до 980 рублей за квадрат в месяц.