ДОМ.РФ: К концу года ипотечные ставки будут ниже 9%
В апреле 2018 года в России продолжился рост ипотечного кредитования. За месяц было выдано около 250 млрд рублей, т.е. в 1,7 раза выше, чем в апреле прошлого года.
Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник на сессии «Технологии жилья», которая состоялась в рамках Петербургского Международного Экономического форума.
По данным Банка России, в I квартале этого года выдано 299,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 582 млрд рублей, т.е. на 68% больше, чем за аналогичный период 2017 года в количественном выражении и на 81% — в денежном. Около 15% от общего объема выдачи ипотеки составляет рефинансирование. За его вычетом «новой» ипотеки выдано на сумму около 500 млрд рублей. «Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков», – отмечает Александр Плутник.
По данным Банка России, на конец I квартала 2018 года ставки по ипотеке вплотную приблизились к отметке в 9,5%: по кредитам на новостройки ставка выдачи составила 9,54%, а на приобретение готового жилья на вторичном рынке — 9,68%. Динамика дальнейшего снижения ставок будет зависеть от траектории снижения ключевой ставки.
По оценкам ДОМ.РФ, уже во второй половине 2018 года ставки по ипотеке упадут ниже 9%. При стабилизации макроэкономических условий и возврате к последовательному снижению уровня ставок в экономике в IV квартале этого года ставки по ипотеке могут достигнуть 8–8,5%. ДОМ.РФ прогнозирует, что объемы выдачи ипотеки продолжат расти и увеличатся в 2018 году до уровня 2,5-2,8 трлн рублей.
Подведены итоги аукциона на реконструкцию Приморского шоссе с подключением к деловому кварталу «Лахта центр».
Победителем признано ЗАО «АБЗ-Дорстрой» с ценой 1 млрд 217 млн рублей. Второе место – у АО «ПО «Возрождение» с аналогичным ценовым предложением. Стартовая стоимость контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 1 млрд 476 млн рублей. Заказчик - СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Рабочая документация должна быть готова к 30 июля 2019 года, контракт заключается до 30 октября 2020 года.
Закупка производится в рамках проекта 2-го этапа реконструкции Приморского шоссе с подключением к деловому кварталу «Лахта центр». Подрядчику предстоит построить две улицы: магистральную районного значения длиной 976 м с интенсивностью движения 12,3 тыс. машин в сутки и улицу местного значения длиной 213 м (2,6 тыс. авто/сутки).
Запланированы светофоры, велодорожки и мощеные тротуары. Также должны быть построены два проезда протяженностью 77 м и 103 м, капитальная подпорная стенка длиной 173 м. Протяженность сетей наружного освещения – 2,2 км, электроснабжения – 120 м, водопровода – 296 м, ливневой канализации – 2,3 км. Проект выполнен в АО «Петербургские дороги».
Аукцион, объявленный в феврале 2018 года, был обжалован в мае в ФАС «Возрождением» и ООО "Строительная компания "Орион Плюс". Заявление «Возрождения» было признано частично обоснованным с выдачей предписания, жалоба "Орион Плюс" еще рассматривается.