ДОМ.РФ: К концу года ипотечные ставки будут ниже 9%
В апреле 2018 года в России продолжился рост ипотечного кредитования. За месяц было выдано около 250 млрд рублей, т.е. в 1,7 раза выше, чем в апреле прошлого года.
Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник на сессии «Технологии жилья», которая состоялась в рамках Петербургского Международного Экономического форума.
По данным Банка России, в I квартале этого года выдано 299,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 582 млрд рублей, т.е. на 68% больше, чем за аналогичный период 2017 года в количественном выражении и на 81% — в денежном. Около 15% от общего объема выдачи ипотеки составляет рефинансирование. За его вычетом «новой» ипотеки выдано на сумму около 500 млрд рублей. «Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков», – отмечает Александр Плутник.
По данным Банка России, на конец I квартала 2018 года ставки по ипотеке вплотную приблизились к отметке в 9,5%: по кредитам на новостройки ставка выдачи составила 9,54%, а на приобретение готового жилья на вторичном рынке — 9,68%. Динамика дальнейшего снижения ставок будет зависеть от траектории снижения ключевой ставки.
По оценкам ДОМ.РФ, уже во второй половине 2018 года ставки по ипотеке упадут ниже 9%. При стабилизации макроэкономических условий и возврате к последовательному снижению уровня ставок в экономике в IV квартале этого года ставки по ипотеке могут достигнуть 8–8,5%. ДОМ.РФ прогнозирует, что объемы выдачи ипотеки продолжат расти и увеличатся в 2018 году до уровня 2,5-2,8 трлн рублей.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев дал поручения, направленные на обеспечение реализации Указа президента России Владимира от 7 мая 2018 года №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».
Ими различным федеральным ведомствам, в частности, предписывается:
- до 1 июня 2018 года подготовить проект методических указаний по разработке нацпроектов (Федеральный проектный офис, Минфин, Минэкономразвития, Минюст);
- до 29 июня 2018 года на основе этих указаний подготовить предложения по реализации указа в рамках своих компетенций;
- до 6 июля года представить предложения по финансовому обеспечению мероприятий нацпроектов (Минфин, Минэкономразвития);
- до 15 августа 2018 года разработать нацпроекты;
- до 1 октября 2018 года разработать планы мероприятий по реализации нацпроектов.
Кроме того, до 15 августа 2018 года предписывается разработать и представить проект комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры (Минэкономразвития, Минтранс, Минэнерго, Минфин, Минцифрразвития, Минвостокразвития, Минкавказ с участием региональных властей).