Петербург расширяет список обременений для инвесторов в социальных целях
Городское правительство приняло постановление «О внесении изменений в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». Поправка, внесенная в закон по инициативе КУГИ, позволяет расширить возможности города по обеспечению жителей услугами социальной инфраструктуры, а также поможет решить проблемы, возникающие при ликвидации плоскостных гаражей и коллективных автостоянок.
Действующий городской закон предусматривает возможность включать в инвестиционные условия обязательства инвестора по передаче в собственность Санкт-Петербурга нежилых помещений (включая машиноместа в новых паркингах) лишь в том случае, когда земельные участки предоставляются целевым назначением. Инвестиционные условия, устанавливаемые ст. 8 действующего закона, включают возмещение затрат на снос недвижимости и перенос коммуникаций, обязательства по предоставлению недвижимости жителям расселенных домов, освобождение нежилых помещений для государственных учреждений и предприятий и иные обязанности. К последней категории (ст.8 п.3) относятся лишь те обязанности, которые установлены на основании положений федерального законодательства.
Поправка, внесенная в закон, позволяет устанавливать в качестве инвестиционных условий также обязательства инвестора по решению имущественно-правовых вопросов с владельцами гаражей и коллективных автостоянок, по передаче в собственность города машиномест для предоставления льготным категориям граждан и для размещения объектов социальной инфраструктуры.
За 7 месяцев 2008 г. за счет средств бюджета Санкт-Петербурга оказано государственное содействие в улучшении жилищных условий 4039 семьям, из них 1628 – за счет инвесторов, перераспределения и выкупа гражданами комнат при расселении коммунальных квартир. В среднем, по всем программам размер социальной выплаты для семьи составил 1,16 млн. рублей. Всего на эти цели затрачено 2,8 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга.
Напомним, бюджетное финансирование всех 5 целевых жилищных программ Санкт-Петербурга в 2008 г. предусмотрено в размере 5,47 млрд. рублей. Суммарно планируется улучшить жилищные условия 9570 семей, в том числе 3712 – за счет инвесторов, перераспределения, и выкупа гражданами комнат при расселении коммунальных квартир.