Петербург расширяет список обременений для инвесторов в социальных целях
Городское правительство приняло постановление «О внесении изменений в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». Поправка, внесенная в закон по инициативе КУГИ, позволяет расширить возможности города по обеспечению жителей услугами социальной инфраструктуры, а также поможет решить проблемы, возникающие при ликвидации плоскостных гаражей и коллективных автостоянок.
Действующий городской закон предусматривает возможность включать в инвестиционные условия обязательства инвестора по передаче в собственность Санкт-Петербурга нежилых помещений (включая машиноместа в новых паркингах) лишь в том случае, когда земельные участки предоставляются целевым назначением. Инвестиционные условия, устанавливаемые ст. 8 действующего закона, включают возмещение затрат на снос недвижимости и перенос коммуникаций, обязательства по предоставлению недвижимости жителям расселенных домов, освобождение нежилых помещений для государственных учреждений и предприятий и иные обязанности. К последней категории (ст.8 п.3) относятся лишь те обязанности, которые установлены на основании положений федерального законодательства.
Поправка, внесенная в закон, позволяет устанавливать в качестве инвестиционных условий также обязательства инвестора по решению имущественно-правовых вопросов с владельцами гаражей и коллективных автостоянок, по передаче в собственность города машиномест для предоставления льготным категориям граждан и для размещения объектов социальной инфраструктуры.
ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» построят новую подстанцию напряжением 110 кВ «Синопская». Под нее выделен земельный участок восточной части квартала, ограниченного Дегтярным пер., ул. Моисеенко и Новгородской ул., сообщает пресс-служба компании.
Проект входит в общую программу развития и реконструкции источников инженерного обеспечения и магистральных сетей по линии ОАО «Ленэнерго» на 2005-2010 гг.». Новый объект обеспечит устойчивость и качество энергоснабжения потребителей центральной части Санкт-Петербурга, а также перспективное строительство, в частности, – проект «Невская ратуша».
Работы проводятся с использованием современных технологий и материалов. На подстанции установят два трансформатора мощностью по 63 МВА каждый. Будет произведена прокладка кабельных линий до подстанции №101 А и подстанции №16.
Стоимость всего объекта составляет порядка 1,5 млрд. рублей. Финансирование будет осуществляться за счет внебюджетных средств с последующей передачей электроподстанции в собственность Петербурга. Полностью завершить строительство планируется в 2009 г.