Петербург расширяет список обременений для инвесторов в социальных целях
Городское правительство приняло постановление «О внесении изменений в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». Поправка, внесенная в закон по инициативе КУГИ, позволяет расширить возможности города по обеспечению жителей услугами социальной инфраструктуры, а также поможет решить проблемы, возникающие при ликвидации плоскостных гаражей и коллективных автостоянок.
Действующий городской закон предусматривает возможность включать в инвестиционные условия обязательства инвестора по передаче в собственность Санкт-Петербурга нежилых помещений (включая машиноместа в новых паркингах) лишь в том случае, когда земельные участки предоставляются целевым назначением. Инвестиционные условия, устанавливаемые ст. 8 действующего закона, включают возмещение затрат на снос недвижимости и перенос коммуникаций, обязательства по предоставлению недвижимости жителям расселенных домов, освобождение нежилых помещений для государственных учреждений и предприятий и иные обязанности. К последней категории (ст.8 п.3) относятся лишь те обязанности, которые установлены на основании положений федерального законодательства.
Поправка, внесенная в закон, позволяет устанавливать в качестве инвестиционных условий также обязательства инвестора по решению имущественно-правовых вопросов с владельцами гаражей и коллективных автостоянок, по передаче в собственность города машиномест для предоставления льготным категориям граждан и для размещения объектов социальной инфраструктуры.
Более 290 малоэтажных поселений с полной инфраструктурой будет построено на территории Московской области в ближайшее время в рамках новой региональной программы, сообщил министр строительства региона Евгений Серегин. «Создается программа о застройке малых городов на территории Московской области. Она станет подразделом программы «Жилище», - отметил он, передает РИА Новости.
По словам Е.Серегина, в 2008 г. будет построено 3,5 млн. кв. м малоэтажного жилья, а всего до конца года - 7,5 млн. кв. м жилья. При этом он отметил, что Подмосковье переходит на комплексную застройку качественного малоэтажного жилья: «Незачем застраивать колоссальные просторы области многоэтажными проблемными домами. Они пожароопасны и терророопасны. Мы отдаем предпочтение малоэтажным домам, потому что у каждого дома будет хозяин, который займется обустройством территории и будет следить за инженерными коммуникациями».