Мнение: Доля логистических компаний на рынке аренды индустриальных парков – 24%
Логистические компании традиционно являются одними из ключевых арендаторов площадей в частных индустриальных парках.
По данным аналитиков ГК A Plus Development, в 2017 году их доля составила 24% от общего объема поглощений индустриально-складских помещений в Санкт-Петербурге и Ленобласти. По этому показателю уступили логисты только офлайн-ритейлерам категории non-food.
Объясняют эксперты данную тенденцию тем, что становясь резидентами индустриальных парков, логистические компании получают ряд преимуществ. Во-первых, доступ к качественному инфраструктурному оснащению − транспортной и инженерной инфраструктуре, энергоносителям. Во-вторых, преимущества локации парков, которые строят на участках с хорошей транспортной доступностью, рядом с важными магистралями и кольцевыми дорогами.
Сургутнефтегазбанк аккредитовал корпуса 4.7-1, 4.7-2 и 4.7-3 ЖК «Галактика», который «Эталон ЛенСпецСМУ» (Группа «Эталон») возводит вблизи Московского пр. и наб. Обводного канала.
Процентная ставка при минимальном первоначальном взносе (10% от стоимости квартиры) начинается от 9,5% годовых. При внесении 15% от стоимости жилья, ставка снижается до 9%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет, максимальная сумма – 8 млн рублей.
Квартал «Галактика» строится на территории Адмиралтейского и Московского районов. Корпус 4.7-1 квартала «Галактика» – это 12-этажный дом, рассчитанный на 280 квартир разной конфигурации. В 10-этажных корпусах 4.7-2 и 4.7-3 запроектировано по 450 квартир. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2020 года.