Александр Плутник: Россия входит в эпоху низких процентных ставок
Российская экономика переходит в новую эпоху – эпоху низких процентных ставок.
Об этом заявил генеральный директор ДОМ.РФ (ранее - АИЖК) Александр Плутник.
«Ключевыми факторами привлечения клиентов сегодня становятся скорость, удобство оформления и обслуживания кредита, простая процедура покупки жилья», - заявил он.
По словам специалиста, ставки по ипотечным кредитам уже упали ниже 10%, к 2024 году они должны снизиться до уровня менее 8%. При этом ипотека является основой спроса на жилье: каждая вторая сделка в новостройках и каждая третья на вторичном рынке проходят с использованием ипотечных кредитов. Динамичное снижение ставок ведет к снижению маржи банков, что означает необходимость повышения эффективности бизнеса. Преимущества получат игроки, которые смогут нарастить объемы выдачи за счет удобного сервиса покупки жилья с помощью ипотеки и передовых технологий. Пример развитых рынков показывает, что рыночную долю активно наращивают не кредитные организации, а компании, активно использующие инновационные технологии.
Экс-совладелец «Корпорации «Элис» Вадим Штерцер планирует возвести малоэтажный жилой комплекс в районе Пулковских высот.
Как пишет ДП, проект предполагается реализовать на участке площадью порядка 70 га на пересечении Киевского, Волхонского и Рехколовского шоссе. Владельцем земли является ООО «Терра». В компании сообщили, что в настоящее время заключается договор поэтапной аренды участка с возможным выкупом в перспективе.
Общий объем недвижимости в составе проекта достигнет 300 тыс. кв. м. Сейчас ведется разработка градостроительной документации. Строительство намечено начать в 2019 году. Инвестиции в проект оцениваются примерно в 20 млрд рублей.