Разработана новая программа реконструкции теплосетей для центра Петербурга
Сегодня городское правительство приняло постановление «Об адресной программе реконструкции объектов теплоэнергетики, расположенных в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга и находящихся в хозяйственном ведении ГУП «ТЭК» на 2008-2011 гг.».
В соответствии с новой адресной программой, в двух центральных районах города будет переоборудовано 101 из 180 действующих котельных. Из этого числа 46 котельных подвергнется реконструкции, а остальные 55 будут переведены на централизованное теплоснабжение от ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2, принадлежащих ОАО «ТГК-1». Зона действия остальных 47 котельных останется без изменений.
Как рассказал А.Бобров, в течение 2008 г. будут сданы в эксплуатацию 4 новых блок-модульных котельных по адресам: ул. Константина Заслонова, 11, ул. Разъезжая, 46, ул. Б.Московская, 17 и ул. Черняховского, 43. В котельных будет использоваться новое оборудование.
Постановление поручает районным администрация подготовить и представить на утверждение в правительство Петербурга программы ремонта внутриквартальных сетей в зонах реконструкции котельной. Как подчеркнул А.Бобров, эта работа может столкнуться с трудностями в отдельных местах в связи с большим количеством уже проложенных коммуникаций.
Финансирование адресной программы по двум районам, аналогичной программе замены теплосетей Петроградского района, завершаемой в 2008 г., распределено по годам. По расчетам А.Бобров, ее внедрение позволит обеспечить устойчивое и надежное функционирование теплосетей Адмиралтейского и Центрального районов на 25-30 лет.
2 октября 2008 г. в Санкт-Петербурге состоится практический семинар на тему «Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости». Организатор семинара – управляющая компания «Система».
По словам генерального директора УК «Система» Евгения Якушина, на сегодняшний день собственники недвижимости часто сталкиваются с практическими проблемами организации и управления эксплуатацией и техническим обслуживанием, которые сложно предугадать, изучая теорию. Поэтому при планировании семинара организаторы постарались максимальное внимание уделить системному подходу и практическим вопросам менеджмента эксплуатации.
На семинаре будут рассмотрены следующие темы: организация процесса эксплуатации на объекте; базовые документы эксплуатации недвижимости. Нормативное регулирование; специфика эксплуатации разнопрофильных объектов недвижимости; расчет стоимости эксплуатации; взаимодействие технических служб на объекте; минимизация рисков при эксплуатации коммерческой недвижимости; автоматизация процесса эксплуатации; эксплуатационный надзор проектирования и строительства; кадры в эксплуатации: рекрутинг, обучение, адаптация, мотивация.
Докладчики, которые будут выступать в ходе семинара, - ведущие специалисты-практики управляющих компаний Санкт-Петербурга с опытом работы в сфере коммерческой недвижимости свыше 10 лет.