В Госстройнадзоре началась ревизия проектной документации новостроек
В Службе госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга проводят ревизию проектной документации, поступающей при обращении за разрешением на строительство и направлении извещения о начале работ.
На примере проектов на пр. Космонавтов, уч. 1, восточнее пересечения с Свирской ул. (по этому адресу реализуется ЖК «КосмосStar» архангельского девелопера «Аквило-Инвест»), Дальневосточном пр., уч. 1, напротив д. 7, лит. А (ЖК «Legenda Героев» от застройщика Legenda Intelligent Development), на Петергофском шоссе, участок 101, севернее пересечения с ул. Пограничника Гарькавого, кв. 31-1 (ЖК «Legenda на Дальневосточном») были выявлены отступления от первоначального заключения экспертизы по проектной документации и технических регламентов. Это значит, что у застройщиков этих объектов могут возникнуть проблемы с вводом домов в эксплуатацию.
«В целях предотвращения задержек завершения строительства, связанных с некорректным оформлением документации, представителям строительных организаций необходимо своевременно и только в официальном порядке уведомлять надзорное ведомство о появлении новых заключений экспертизы по проектной документации. Это продиктовано положениями руководящего документа РД 11-04-2006. В случае любого изменения проекта, информацию об этом нужно направлять в контролирующие органы. При изменении технико-экономических параметров объекта, строителям нужно получать новое разрешение на строительство. Это подтверждено судебной практикой. В частности Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 11.11.2015 по делу №301-ПЭК15, А65-4542/2014», - подчеркивают в надзорном ведомстве.
«Строящееся здание должно соответствовать прошедшей экспертизу проектной документации, - поясняет начальник Службы Евгений Ким, - Мы проводим эту работу во избежание дальнейших недоумений и нарушений. Призываем наших заявителей своевременно вносить все изменения».
Комиссия по местному самоуправлению Законодательного собрания Ленинградской области попросила губернатора Александра Дрозденко и главу администрации Всеволожского района Андрея Низовского высказать мнение о возможном переименовании поселка имени Свердлова в Борисоглебск-на-Неве.
Напомним, инициаторами переименования поселка выступила группа местных жителей, их поддержал местный Совет депутатов, а также ряд представителей Русской Православной Церкви. При этом немалая часть жителей поселка выступает против переименования, считая, что есть дела поважнее. В ЗакС Ленобласти законопроект попал в марте 2018 года.
Как заявил член комиссии, депутат от фракции «Единая Россия» Саяд Алиев, окончательное решение по данному вопросу за Александром Дрозденко. Пока же заключения губернатора на законопроект нет, парламентарии должны продолжить установленную федеральным законодательством процедуру рассмотрения. К тому же, переименование проводится не законодателями, а уполномоченным федеральным органом при соблюдении всех процедур. В связи с этим необходимо продлить срок рассмотрения этого вопроса до предоставления дополнительных документов.
Депутаты проголосовали за то, чтобы направить обращения Александру Дрозденко и главе администрации Всеволожского муниципального района Ленобласти Андрею Низовскому с просьбой высказать мнение по указанному вопросу. «Лишь при поступлении всех необходимых документов и заключений можно будет вынести данный вопрос на рассмотрение Законодательного собрания Ленинградской области», – решили члены комиссии.