Три российские компании стали партнерами Gatchina Gardens
Шведская инвестиционная группа CastorX Capital заключила партнерские соглашения сразу с тремя крупнейшими российскими компаниями для реализации проекта по строительству города-курорта Gatchina Gardens.
Как сообщила пресс-служба компании, договоры подписаны с «Ростелекомом», «Авиакомпанией Россия» и «АльфаСтрахованием». «Основными направлениями совместной работы станут обмен опытом и технологиями, взаимовыгодные контракты, со-инвестиции, корпоративная аренда и продажа недвижимости», – пояснили в CastorX Capital. Ранее аналогичное соглашение девелопер заключил с немецким концерном Helling GmbH.
По словам генерального директора проекта Gatchina Gardens Натальи Осетровой, за границей города нового поколения создаются с помощью бизнес-кооперации компаний из разных отраслей экономики. Достаточно вспомнить такие примеры, как инвестиции в градостроительные проекты, строительство «умных» городов компаниями Alphabet (материнская компания Google), Clear Energy (инвестор в возобновляемую энергетику), British Petroleum, Rio Tinto Group (транснациональная нефтегазовая компания) и другие. «Мы идем по такому же пути, формируя партнерский пул с крупнейшими отраслевыми компаниями, как российскими, так и международными, применяя их уникальные компетенции в сфере IT, финансов, логистики и так далее. Всех нас объединяет желание быть успешными, работать и зарабатывать, создавать лучшие условия для жизни и отдыха сотрудников, что отражается на качестве их работы, повышает финансовые показатели и конкурентоспособность наших бизнесов», – пояснила она.
Для компаний-партнеров Gatchina Gardens был создан «Клуб привилегий» – фонд жилой недвижимости с особыми характеристиками, отвечающими международным требованиям к объектам премиум-класса. На первом строительном этапе в этот фонд включено 68 объектов – это квартиры с планировками open space и квартиры с базовой меблировкой. «Компании-партнеры Gatchina Gardens в настоящее время рассматривают различные варианты использования этого фонда – от прямого выкупа до аренды жилья для своих сотрудников. Около 20% недвижимости уже забронировано», – утверждает Наталья Осетрова.
Напомним, концепция города-курорта Gatchina Gardens разработана ведущими европейскими архитекторами под руководством девелопера и инвестора Магнуса Исакссона. В течение ближайших 12 лет на территории 620 га близ города Гатчина планируется построить более одного миллиона квадратных метров малоэтажного жилья бизнес-класса, SPA-отели, санаторно-курортные объекты, спортивно-развлекательный центр, аквапарк, медицинскую клинику, комплекс для лечения и проживания пожилых людей «Золотой возраст», а также создать рекреационные и парковые зоны и многое другое. Инвестиции в создание города-курорта Gatchina Gardens оцениваются в 210 млрд рублей.
Решение о внесении ООО «Современные интеллектуальные системы» в Реестр недобросовестных поставщиков приняло УФАС по Ленинградской области.
Об этом сообщается на официальном сайте антимонопольного ведомства. С заявлением о недобросовестности подрядчика в УФАС обратилась администрация МО «Заневское городское поселение» Всеволожского района. В июле 2017 года между органом местного самоуправления и ООО «Современные интеллектуальные системы» по максимальной цене – 114,3 млн рублей был заключен контракт на строительство открытого плоскостного физкультурно-спортивного комплекса в Янино-1. Компания выступила единственным участником торгов.
Однако, едва приступив к работам, подрядчик остановил строительство, объяснив это несоответствием данных проектной документации фактическому состоянию грунта и необходимостью актуализировать инженерно-геологические изыскания. Однако документов, подтверждающих проведения такой экспертизы, комиссии Ленинградского УФАС представлено не было. Между тем, по договору строительство комплекса должно быть завершено уже в декабре 2018 года.
Напомним, физкультурно-спортивный комплекс запланирован открытым, плоскостным, одноэтажным. Площадь участка под застройку – 2,6 Га, площадь застройки – 16531 кв. м, площадь застройки здания - 673 кв. м, общая площадь здания – 515 кв. м. Конструктив - продольные несущие стены, жесткий поперечный диск перекрытия. Утеплитель - каменная вата на основе горных пород, наружная отделка - вентилируемая фасадная система с облицовкой кассетами из оцинкованной стали.
Спорткомплекс включает игровые сооружения с учетом адаптации для инвалидов: баскетбольную, теннисную и хоккейную площадки, футбольное поле, места для легкой атлетики, беговую дорожку длиной 400 м, вспомогательные помещения с раздевалками, автостоянку с местами, в том числе, для инвалидов и для одного автобуса. Также в здании разместятся вестибюль с рецепцией, процедурная для оказания первой помощи, помещения для персонала.