«Строительный трест» открыл продажи в 7 лоте ЖК «NEWПИТЕР»
Компания «Строительный трест» объявила о старте продаж квартир в 7 лоте жилого квартала «NEWПИТЕР», расположенном на юго-западной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В состав 7 лота входит 6-этажный жилой дом на 171 квартиру общей реализуемой площадью 9542 кв. м. Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами площадью от 33,5 до 79,9 кв. м. Студии в проекте отсутствуют.
На данный момент строительные работы на 7 лоте выполнены на 50%. Плановый срок ввода в эксплуатацию – второй квартал 2019 года. Новый дом будет полностью построен из кирпича, без применения несущих монолитных конструкций. Толщина фасадных стен составит 640 мм, а внутренних несущих кирпичных стен – 380 мм. Все квартиры будут передаваться покупателям без отделки.
Первые этажи 7 лота предусмотрены для коммерческих помещений. Их площадь составит 1463 кв. м. Тротуары будут прилегать к фасадам дома. Проезжая часть будет отделена от тротуаров велодорожками, живой изгородью и парковкой.
Напомним, NEWПИТЕР строителя в поселке Новоселье Ленинградской области на границе с Санкт-Петербургом. Первый этап строительства рассчитан на 330 тысяч кв. м жилья. В новом микрорайоне будет построено 28 домов комфорт-класса высотой от 6 до 12 этажей, социальная инфраструктура, спорткомплекс с бассейном, паркинги из расчета одно машиноместо на каждую квартиру. В рамках концепции благоустройства в квартале создан Бульвар белых ночей со спортивными площадками, общественными рекреациями и малыми архитектурными формами.
На рынке сервисных апартаментов Петербурга в настоящее время растет доля пакетных сделок. Об этом сообщают представители ГК «Пионер».
На данный момент около 30% покупателей апартаментов в новом апарт-отеле YE’S на Социалистической улице заключили оптовые сделки. Каждый из них приобрел от двух номеров до нескольких десятков. На долю пакетных покупок приходится 63% от общего объема реализованных апартаментов в строящемся объекте.
Согласно опросам покупателей, от 60 до 80% всех приобретенных апартаментов будут использоваться с инвестиционными целями и в перспективе выйдут на рынок аренды. Большинство покупателей планируют передать свою собственность в управление по программе «Гарантированный доход» в соответствии с которой владелец будет ежемесячно получать фиксированную сумму в размере до 34 тысяч рублей на протяжении трех лет после ввода объекта в эксплуатацию.
По данным аналитической службы сети апарт-отелей YE’S, количество арендаторов сервисных апартаментов в Петербурге увеличивается примерно на 12% в год. Число сделок на приобретение таких номеров в сравнении с прошлым годом увеличилось в 2,5 раза. Доходность вложений составляет от 8 до 10% в год, а капитализация апартаментов принесет собственнику дополнительно 5% годовых. Сегодня это один из самых перспективных и высокодоходных сегментов рынка недвижимости.