ЖК «Воронцов» завершит структура правительства Ленобласти
ЖСК «Охтинский» подписал договор доверительного управления с Дирекцией комплексного развития территорий Ленинградской области, т.е. передал контроль по завершению одноименного проблемного ЖК областному правительству.
Согласно договору, на Дирекцию возлагаются следующие обязанности: работа с инвестором, заключение договора на достройку, контроль над процессом завершения дома, участие в судебных разбирательствах и т.д. «Это новая схема завершения проблемных объектов в регионе», – подчеркнули в правительстве Ленобласти.
Кроме того, уже подписан предварительный договор о намерениях с инвестором — Ленинградским областным агентством ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК) на финансирование разработки проекта, прохождения экспертизы, получения разрешения на строительство, демонтаж существующих конструкций и подготовке к строительству дома. «Далее будет привлечен крупный генподрядчик, возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. На завершение строительства дома потребуется еще около двух лет», – пояснили в правительстве.
Договор инвестирования с ЛеноблАИЖК будет подписан после передачи земельного участка ЖСК, решение суда по этому вопросу ожидается в июне.
Как сообщил на собрании глава Дирекции Даниил Федичев, его ведомство уже приступило к работам, которые можно делать без земельного участка – это эскизные проработки и уточнение приблизительных параметров, например, мест размещения парковок. «Эти работы выполняются партнерами Дирекции авансом. Будущий дом будет превышать разрешенные параметры по высотности, поэтому его проект будет вынесен на рассмотрение градостроительного совета региона», – рассказал он.
Напомним, «Спецкапстрой СПб» начал строительство ЖК «Воронцов» в 2013 году, однако вскоре возведение дома было остановлено в связи с отсутствием финансирования и наложением ареста на расчетный счет застройщика. В феврале 2017 года в отношении «Спецкапстроя СПб» началась процедура наблюдения, а уже через 10 месяцев — рекордный для проблемного объекта срок — были пройдены необходимые этапы банкротства и принято решение о создании нового кооператива.
Группа ЦДС разработала проект фитнес-лестницы, позволяющий всем жителям получить бесплатную пошаговую программу тренировок на каждый день. Первая фитнес-лестница оборудована в жилом комплексе ЦДС «Приневский». До конца года проект будет распространен на другие объекты застройщика.
Фитнес-лестницы – это эвакуационные лестницы, оформленные в особом стиле, мотивирующем жителей уделять время физическим нагрузкам и своему здоровью. Первая фитнес-лестница уже функционирует в жилом комплексе ЦДС «Приневский».
Программа тренировок разработана специалистами по фитнесу и подходит для любого уровня физической подготовки. Для поддержания тонуса достаточно заниматься всего 15-20 минут в день.
«Спорт и ЗОЖ – отличные тенденции нашего времени. Мы учли этот тренд и сделали спортзал, которым всегда удобно пользоваться – говорит директор по маркетингу и рекламе Группы ЦДС Иван Носов. – При работе над проектом фитнес-лестницы мы использовали опыт, накопленный в рамках программ workout – гимнастики на улице с использованием преимущественно собственного веса и подручных средств. Также нас вдохновили «лестницы эволюции», которые показывают планомерное развитие жизни на земле. Наш проект имеет не только спортивную, но и познавательную ценность».
Следующим жилым комплексом, в котором будет реализован проект фитнес-лестницы, станет ЦДС «Новое Янино».
Новости по теме:
Открыто бронирование квартир в новом ЖК ЦДС «Северный»
Группа ЦДС развивает сотрудничество с Политехническим университетом