ЖК «Воронцов» завершит структура правительства Ленобласти
ЖСК «Охтинский» подписал договор доверительного управления с Дирекцией комплексного развития территорий Ленинградской области, т.е. передал контроль по завершению одноименного проблемного ЖК областному правительству.
Согласно договору, на Дирекцию возлагаются следующие обязанности: работа с инвестором, заключение договора на достройку, контроль над процессом завершения дома, участие в судебных разбирательствах и т.д. «Это новая схема завершения проблемных объектов в регионе», – подчеркнули в правительстве Ленобласти.
Кроме того, уже подписан предварительный договор о намерениях с инвестором — Ленинградским областным агентством ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК) на финансирование разработки проекта, прохождения экспертизы, получения разрешения на строительство, демонтаж существующих конструкций и подготовке к строительству дома. «Далее будет привлечен крупный генподрядчик, возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. На завершение строительства дома потребуется еще около двух лет», – пояснили в правительстве.
Договор инвестирования с ЛеноблАИЖК будет подписан после передачи земельного участка ЖСК, решение суда по этому вопросу ожидается в июне.
Как сообщил на собрании глава Дирекции Даниил Федичев, его ведомство уже приступило к работам, которые можно делать без земельного участка – это эскизные проработки и уточнение приблизительных параметров, например, мест размещения парковок. «Эти работы выполняются партнерами Дирекции авансом. Будущий дом будет превышать разрешенные параметры по высотности, поэтому его проект будет вынесен на рассмотрение градостроительного совета региона», – рассказал он.
Напомним, «Спецкапстрой СПб» начал строительство ЖК «Воронцов» в 2013 году, однако вскоре возведение дома было остановлено в связи с отсутствием финансирования и наложением ареста на расчетный счет застройщика. В феврале 2017 года в отношении «Спецкапстроя СПб» началась процедура наблюдения, а уже через 10 месяцев — рекордный для проблемного объекта срок — были пройдены необходимые этапы банкротства и принято решение о создании нового кооператива.
Группа «Эталон» объявляет о запуске в продажу квартир в ЖК «Галактика Премиум», расположенном в районе станции метро «Московские ворота». Проект реализует компания «Эталон ЛенСпецСМУ».
ЖК «Галактика Премиум» – проект бизнес-класса, являющийся частью квартала «Галактика» – самого масштабного проекта Группы «Эталон» в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс будет построен по кирпично-монолитной технологии с применением системы навесного вентилируемого фасада. Элегантная конструкция зданий, множество декоративных элементов, отражающих индивидуальный архитектурный облик, и витражное остекление подчеркнут статусность проекта и гармонично впишут его в облик Московского проспекта.
«Галактика Премиум» состоит из четырех 19-этажных жилых корпусов, 9-этажной наземной автостоянки и подземного паркинга, спуститься в который можно с любого этажа на лифте. В общей сложности в паркингах запроектировано 399 машиномест. Общая реализуемая площадь «Галактики Премиум» составит 61 тыс. кв. м, в том числе 43 тыс. кв. м. жилой площади. Комплекс рассчитан на 576 квартир, средняя цена - 118 тыс. руб. за 1 квадратный метр.
В ЖК «Галактика Премиум» представлен большой выбор квартир разной конфигурации ̶ от однокомнатных до четырехкомнатных. Покупателям доступны квартиры как с классическими, так и с европланировками. Просторные кухни и кухни-гостиные площадью до 26 кв. м, светлые комнаты за счет большого количества окон, потолки высотой более 3 метров на верхних этажах придутся по вкусу тем, кто предъявляет высокие требования к жилью. Кладовые комнаты и ниши для встроенных шкафов в квартирах и горизонтальная разводка труб во всех жилых помещениях делают пространство еще более функциональным.
В «Галактике Премиум» предусмотрены современные инженерные системы, в том числе автоматизированная система управления и диспетчеризации здания, позволяющая круглый год поддерживать комфортные климатические условия в жилом комплексе. Для безопасности жителей в «Галактике Премиум» будет работать собственная диспетчерская служба с круглосуточным дежурством, все входы в подъезды оборудуют системами видеодомофонной связи с квартирами и диспетчером. Въезды в паркинг также находятся под видеонаблюдением. Проект отличают и другие приятные опции: в «Галактике Премиум» предусмотрено дизайнерское решение холлов с отделкой керамогранитом, скоростные бесшумные лифты, энергосберегающие светодиодные и люминесцентные лампы с применением системы управления освещением.
Ввод в эксплуатацию ЖК «Галактика Премиум» запланирован на I квартал 2021 года.
Новости по теме:
«Эталон» в 2018 году выведет на рынок Петербурга ряд объектов
«Эталон ЛенСпецСМУ» завершает отделочные работы в детском саду ЖК «Московские ворота»