В Сланцах построят ФОК за 129 млн рублей
На месте недостроенного бассейна в городе Сланцы появится физкультурно-оздоровительный комплекс.
Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 129,7 млн рублей. Заказчик – администрация Сланцевского района Ленинградской области. Прием заявок осуществляется до 4 июня, подрядчик станет известен 13 июня 2018 года. Строительство должно быть завершено к 31 декабря 2019 года.
Как следует из документации, место для ФОКа отведено на территории спортплощадки школы №3 и спортплощадки у недостроенного бассейна при школе №12, на улице Грибоедова, 19-а. Площадь участка - 1,78052 кв. м, самого комплекса - 3 272,1 кв. м. Запланированы игровой зал, площадки со спортивным покрытием, футбольное поле, беговые дорожки с покрытием и другие сооружения.
9,35 млн рублей в среднем стоит помещение в Санкт-Петербурге, пригодное для ведения гостиничной деятельности. При наличии указанной суммы можно рассматривать варианты в различных частях города. Таковы результаты исследования компании Garnet.invest.
Эксперты сообщили, что наиболее дешевым предложением в категории объектов до 100 кв. м. на сегодня являются апартаменты на юге города, которые экспонируются по цене в 3,3 млн рублей.
Средняя стоимость помещения, где может расположиться мини-отель, площадью от 100 до 200 кв. м., составляет более 19 млн рублей. При этом самый дешевый лот такого размера продается за 6,3 млн рублей, а наиболее дорогие варианты оцениваются в 35 млн и выше.
Объект под гостиницу в 200-300 кв. м., можно приобрести в среднем за 24 млн рублей. Однако цены на такие помещения стартуют от 14,7 млн рублей, верхняя же граница превышает 90 млн.
«Отель в Петербурге является очень привлекательным и доступным видом бизнеса. Главной причиной является достаточно высокая загрузка на протяжении всего года. Например, если зарубежные туристы любят посещать наш город в теплое время года, то наши соотечественники зачастую приезжают и весной, и зимой. Ключевыми задачами инвестора являются выбор места, в котором будет круглогодичная 100% загруженность, выбор ликвидного объекта, выстраивание бизнес-процессов управления такого типа недвижимостью», - отметила руководитель Garnet.invest Екатерина Сивова.
Эксперт добавила, что сейчас спрос на гостиничные помещения активизировался в связи с тем, что высокий летний сезон совпал с Чемпионатом мира по футболу 2018 года.