Стоимость помещений под мини-отели в Петербурге стартует от 3,3 млн рублей
9,35 млн рублей в среднем стоит помещение в Санкт-Петербурге, пригодное для ведения гостиничной деятельности. При наличии указанной суммы можно рассматривать варианты в различных частях города. Таковы результаты исследования компании Garnet.invest.
Эксперты сообщили, что наиболее дешевым предложением в категории объектов до 100 кв. м. на сегодня являются апартаменты на юге города, которые экспонируются по цене в 3,3 млн рублей.
Средняя стоимость помещения, где может расположиться мини-отель, площадью от 100 до 200 кв. м., составляет более 19 млн рублей. При этом самый дешевый лот такого размера продается за 6,3 млн рублей, а наиболее дорогие варианты оцениваются в 35 млн и выше.
Объект под гостиницу в 200-300 кв. м., можно приобрести в среднем за 24 млн рублей. Однако цены на такие помещения стартуют от 14,7 млн рублей, верхняя же граница превышает 90 млн.
«Отель в Петербурге является очень привлекательным и доступным видом бизнеса. Главной причиной является достаточно высокая загрузка на протяжении всего года. Например, если зарубежные туристы любят посещать наш город в теплое время года, то наши соотечественники зачастую приезжают и весной, и зимой. Ключевыми задачами инвестора являются выбор места, в котором будет круглогодичная 100% загруженность, выбор ликвидного объекта, выстраивание бизнес-процессов управления такого типа недвижимостью», - отметила руководитель Garnet.invest Екатерина Сивова.
Эксперт добавила, что сейчас спрос на гостиничные помещения активизировался в связи с тем, что высокий летний сезон совпал с Чемпионатом мира по футболу 2018 года.
Градостроительный совет Ленобласти рассмотрел варианты размещения кампуса СПбГУ на территории региона.
Напомним, специально созданная рабочая группа под руководством замглавы правительства области Михаила Москвина произвела предварительный отбор потенциальных локаций. Из 15 вариантов были выбраны три наиболее перспективных. Это 186 га в Тайцах, около 300 га в Верево и 530 га во Всеволожске, на бывших землях Ржевского полигона.
По итогам обсуждения, Градсовет признал наименее перспективным вариантом локацию в Тайцах. У нее относительно худшая транспортная доступность, есть проблемы с инженерными коммуникациями. Кроме того, там отсутствует запас земель для перспективного развития кампуса.
В итоге СПбГУ будут предложены два варианта. Также рабочая группа готова рассмотреть новые предложения по локациям для размещения объекта.
Новости по теме:
Кампус СПбГУ построят в Тайцах или Верево
Смольный начал рассматривать поступившие на публичных слушаниях поправки к ПЗЗ